降息后30万85折贷款20年月供多少

符翠红 来自：移动端 2018-08-20 12:38

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2018-08-20 12:47最佳答案

商业还款理论月供=35.7*70.37（还款系数）=2512.20
我不知道你那个城市目前深圳还没有出台公积金贷款要9月底
按现在出台的规定看是
用公积金的好

2018-08-20 12:44 黄登盛客户经理

如果你的贷款已经审批通过了，这次降息对你办理没啥影响，如果还没审批通过，那这次降息就意味着你就可以付更少的月供了。
2018-08-20 12:41 齐景岳客户经理

1.全商业贷款：
贷款本金:357000元
贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年利率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:2469.39元
总利息:235653.07元

2.组合贷款，按揭的5.7万部分就不用20年了吧，按10年给你算：
贷款本金:300000元
贷款年限:20年(240个月)
按照公积金贷款,等额本息计算
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1897.95元
总利息:155507.55元

贷款本金:57000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:648.67元
总利息:20840.94元
组合贷款全部利息是155507.55+20840.94=176348.5元

综上，即使加上几千块钱的其它费用，也是组合贷款划算。