其他回答(共6条)

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  2018-08-17 12:33 黄盛波 客户经理

  一、抵押贷款利率

  目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。

  住房抵押贷款首付比例：

  1、首套房：首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20％（2成）；商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50％（5成）。

  2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40％，

  3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

  房屋抵押银行贷款需要以下条件：

  1、对抵押房屋的要求：

  ①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；

  ②房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；

  ③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

  2、对借款人的要求：

  除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：

  ①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

  ②无违法行为和不良信用记录；

  ③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

  ④银行规定的其他条件。
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  2018-08-17 12:30 车广伟 客户经理

  个人房屋抵押银行利率：（如果看不懂可以咨询【钻诚担保】）
  还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%)
  一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
  二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
  具体还是要看你的资质,用途和还款能力了
  房屋抵押贷款条件：
  有合法的身份
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
  房产证
  权利人及配偶的身份证
  权利人及配偶的户口本
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  收入证明
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
  房产抵押贷款价值额度
  房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%
  房产抵押贷款贷款年限
  新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年
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  2018-08-17 12:27 赵顺财 客户经理

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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  2018-08-17 12:24 赵颖辉 客户经理

  一个月0.6%，一年也就是7.2%，也不算高的，一般一年期银行贷款利率是6%！

  我是做银行理财的，一个月收益就有5%了，  望采纳

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  2018-08-17 12:21 黄盛波 客户经理

  一、9厘的利息，一般指月利率千分之九比基准利率高，但不算很高。

  二、借贷有风险，选择需谨慎。建议选择正规渠道贷款。

  三、基准利率年利率5.6%，正常贷款年化都是15%，日利率 15%/365= 0.04%左右。

  1. 贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

  2. “三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
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  2018-08-17 12:15 辛国江 客户经理

  2015年最新房产抵押银行贷款利率是：

  
  

  房屋抵押银行贷款申请的条件：
  1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根据不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）；
  2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。