其他回答(共7条)

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  2018-08-17 05:42 边华涛 客户经理

  1. 这与银行的房贷按揭账户扣款时间点有直接的关系。请与兴业银行客服联系确认。

  2. 对于房贷按揭账户扣款的执行，不同银行在扣款的时点上有所不同。据了解，还款日当天一到批量扣款时间，系统就会自动进行批量扣款。在扣款时账户余额不足，就有可能导致扣款失败，使得还房贷逾期。有的银行会给第二次批量扣款的机会，如果贷款人还没有将差额补入，逾期就产生了。

  3. 而有的银行在还款日当天的扣款，分两次进行。如果上午8时左右扣款，资金不够，就必须在中午12时以前将资金转入，否则将被记为逾期。换言之，如果还款当日余额不足，下午转入的资金都会被视为逾期。

  4. 房贷如果不能保障账户在银行扣款时点有足够的余额，就有可能导致出现“逾期还款”的记录。易贷网在此建议，最好提前一天在账户存入足额款项。

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  2018-08-17 05:39 符育明 客户经理

  个人住房贷款且错过还款日的自动扣款，请将欠款资金足额存入还款账户活期：
  1、您可以通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）；
  2、等待系统每天自动补扣（不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款的代扣款项）。
  注：若“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。

  拓展资料：

  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

  个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

  （1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

  （2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

  （3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

  
  

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  2018-08-17 05:33 边友康 客户经理

  公积金贷款还款日银行卡余额不足属于逾期，要尽快补足为好，解决方法如下：
  第一、先把余款尽快补给银行。
  第二、那个人身份证去银行进行解释。
  第三、经过审核一般会给你取消逾期的违规行为。
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  2018-08-17 05:30 黄生龙 客户经理

  银行扣贷款的时候账号余额不足时将卡上金额全部扣完，并从次日开始，只要有钱存入该卡，便会扣款至本期利息足额为止。
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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  2018-08-17 05:27 符翠红 客户经理

  银行贷款在自动扣款，扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款。只要不超过当天的最后扣款时间是没有影响的。
  一、违约的认定
  1. 存款前扣款：扣款失败，记录入违约；
  2. 存钱后扣款：扣款成功，不算违约。
  每个银行有统一的一个扣款时间，这个是每个银行系统统一设置的，比如有的就是晚上九点，还有的一天会有两次扣款。但如果是在最后一次扣款钱余额不足，并且也扣款了，那么这就算一次逾期了，当天补足也不会再扣了，第二天会扣。即使第二天扣了剩下的，银行也还是会记录逾期一次。只是一次逾期不是什么太大问题，银行不会认为是故意拖欠，也不会影响贷款人在其他银行做贷款。
  二、关于偿还房贷的建议：
  ① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；
  ② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
  ③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。
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  2018-08-17 05:24 车广义 客户经理

  你好，我也有过贷款的经历。
  我贷款的时候设置的是自动还款。到还款日当天，账户余额不足，还款失败。之后我再打钱进入贷款关联银行卡，几分钟后自动还款完成。所以如果余额不足，贷款时所使用的银行卡会一直扣款的，直到还完当期所欠金额。
  望采纳！
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  2018-08-17 05:21 齐斯琴 客户经理

  您好，若您是在我行办理的个人住房贷款，如贷款已经逾期，您可以通过以下方式还款：1、尽快把足额还款的资金，存入到您贷款还款帐户的活期帐户上(逾期之后会产生罚复息，建议多存一些资金保证足额扣款，具体金额可以致电95555-2-1-4进入人工查询),系统会每日自动扫描账户进行补扣； 2、存入足额资金之后，您可以登录大众版、专业版或手机银行进行还逾期操作。(注:此操作只可以对已关联卡/登录卡下的逾期少于90天的贷款进行还款。)应收未收利息和逾期本金的顺序，逐期归还逾期贷款本息。
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