我的保单贷款还未还清,请问可以贷款买住宅吗
我的保单贷款还未还清,请问可以贷款买住宅吗

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2018-08-13 14:28最佳答案
之前有保单贷款还没还上不怕,还是可以再贷款买住宅,前提是前面所欠贷款按时偿还。
办理条件:
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购买合同正本;
3、购买时的预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
办理条件:
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购买合同正本;
3、购买时的预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
其他回答(共4条)
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2018-08-13 14:40 车庆云 客户经理
保单贷款分两种,如果你没交满4年 但有满两年 可以贷出 你所交保费的80% 来就急, 如果你交了3年 那可以贷20000出来用 如果你交满4年 就是交了四次 就可以贷出 你年交保费的20-40倍 大概是 16万-32万左右。正常可以贷到30万 -
2018-08-13 14:37 齐智富 客户经理
贷款是可以的,不过你这个保单什么时候到期呀,我是在理财通上面买的华夏基金的财富宝,这是一款货币基金类的理财产品,投资很方便,直接在理财通上面绑卡购买,一分钱起投,而且还可以想什么时候取出就什么时候取出,不耽误用钱,通过手机微信就能操作,买入和取出也没有手续费用。 -
2018-08-13 14:34 车广义 客户经理
有难度!保单贷款是基于保单的现金价值的金额,一般最高可以贷到现金价值的80%。保单贷款的优势是相对比较简单,保险公司的风险也比较容易管控。但是如果第一次通过保单贷款后没有还本金,再重复贷款,难度比较大。因为,第一你的保单现金价值扣除第一次贷款后的余额已经明显缩小;第二本金没后可能会涉及保险公司对您的信用评估。供参考 -
2018-08-13 14:31 龚小芹 客户经理
你好,
可以的。只要有存在现金价值的保单,就可以提供保单贷款。
保单贷款
对于那些短期内需要资金周转的客户而言,保单贷款是一种不错的选择,优点主要有:
第一,在保单有效的情况下,客户在保单贷款期间可以持续享受保单约定的保险保障。与退保比起来,投保人无需担心由于退保而失去保障,并可以免去退保费用损失。
第二,保单贷款办理方法简便,投保人只需带好保单、有效身份证明、被保险人书面同意贷款申请的声明亲自到保险公司办理。太平人寿表示,只要贷款人带齐所有材料,保险公司当天就能够完成该项业务。通常情况下,贷款将汇入贷款人指定代理银行账户,而贷款到账时间一般为1-3天。
第三,在保险公司进行保单贷款的利率相对较低。银行6个月及以下的商业贷款利率为6.21%,6个月到1年(包括1年)的为7.02%。
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