在德州上班缴的公积金,德州买房能购房商业贷...

在德州上班缴的公积金,德州买房能购房商业贷款吗
黄益汉 来自: 网页 2018-08-09 23:02

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2018-08-09 23:05最佳答案

很简单,房地产商与公积金中心是签订的合同关系,德州的房地产商肯定是不与德州公积金中心签订合作的,它一般只于德州公积金中心签订合作关系。因为你德州公积金去德州贷款,目前行不通,但是省内是可以互认缴款年限的,你可以临时转到德州,待贷款下来后再转回德州。
住房公积金的提取要求
(一)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(二)职工享受城镇最低生活保障的;
(三)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(四)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
(五)依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

其他回答(共4条)

  • 2018-08-09 23:17 辛国爱 客户经理

    住房公积金异地贷款不受理,说明该地区未支持异地贷款公积金,申请人可以申请提取公积金用于购房,因为公积金可以用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
    住建部在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,使公积金异地贷款有了操作细则。
    截止目前,只是大部分城市开通了异地贷款公积金,包括北京、上海、浙江、重庆广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等,异地贷款仍然正在逐步全国开放。
  • 2018-08-09 23:14 龚崇权 客户经理

    可以.但你只能办理商业贷款,不能用公积金的.
    我有办过的.很容易.
  • 2018-08-09 23:11 齐春敏 客户经理

    好转,符合条件就可以转。
    个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:
    1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
    2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
    3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;
    4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。
    所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
  • 2018-08-09 23:08 齐改红 客户经理

    属于异地购房,不影响你购买房屋。但有一点,你买房子的资金结构有一定限制,就是你如果在苏州上班且单位帮你交的公积金,这公积金目前只能在当地购房,在异地用不起来。而且你这还是跨省了。你讲的德州是山东的德州吗?不要我讲的半天不是一个地方的,呵呵。可采用商业贷款或一次性付款方式买房。

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