红河商业贷款买住宅后,如何提取住房公积金?
红河商业贷款买住宅后,如何提取住房公积金?
边向南
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2018-08-09 15:44
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2018-08-09 15:47最佳答案
在红河只要你没有申请过住房公积金贷款,就可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式,用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。做法:一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续,办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料,并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。公积金冲还贷采取“余额还贷法”,用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额,也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后,可选择“提前还款期内继续扣(还)款”和“提前还款期内不再扣(还)款”两种方式归还剩余的贷款。
两种还款方式的区别:
1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式,即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款,但月还款额将有所减少,还贷压力减轻。
2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式,即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间,为其制订还款计划表,借款人可按还款计划表归还贷款。
两种还款方式的区别:
1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式,即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款,但月还款额将有所减少,还贷压力减轻。
2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式,即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间,为其制订还款计划表,借款人可按还款计划表归还贷款。
其他回答(共2条)
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2018-08-09 15:53 贾麒麟 客户经理
蒙自住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。蒙自住房贷款分为蒙自公积金贷款和蒙自购房商业贷款两种,按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
贷款合同样本(简约)( )平安借字( )第 号 借款人(甲方) (全称):___________________________________________________地 址: ________________ 电话:_______________ 借款方:银行账号:______________________________ 地 址:______________________________ 贷款人(乙方) (全称): 平安个人贷款公司______________________________________ 鉴于:甲方为经营需要,向乙方申请贷款作为_______________,双方经协商一致同意,由乙方提供双方 商定的贷款给甲方。为此,双方特订立本合同:第一条 贷款内容 1.贷款总金额:人民币_______________元整(RMB_________)。 2.贷款用途:___________________________________________。 3.贷款期限:本次贷款期限为_________年,自_________年_______月_______日至________年 ______月______日。 4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照同期中国人民银行公布的一年期贷款利率执行。 5.贷款的支取:本次贷款为一次性支取,支取时间为本协议生效后的_________日内。 6.贷款的偿还:甲方保证在本协议规定的贷款期限内,即分别在_________年至________年的______月 ______日按期向乙方支付当季或当年利息,_________年_________月________日前向乙方偿还全部本 金并支付当年利息。 7.本协议在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 -
2018-08-09 15:50 车广义 客户经理
2016云南省红河州元阳县公积金贷款额度不足可以申请住房公积金贷款加商业贷款。
以后可以再申请转成公积金贷款。
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