其他回答(共7条)

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  2018-08-09 04:24 赵首永 客户经理

  一般付了首付就可以了~贷款一般都能下来~！
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  2018-08-09 04:21 龙小语 客户经理

  交房时间每个开发商都不同
  ~一般情况是交了首付就可以领钥匙了~
  贷款下来的话~
  依照法律依据
  ~你可以拿着贷款证明立即去找开发商领钥匙
  ~剩下的手续都是开发商的事情了~
  与你无关哈
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  2018-08-09 04:18 齐新玉 客户经理

  第一，贷款审批通过了，并不代表银行就已经放款给开发商了，开发商没有拿到钱。第二，交房是开发商竣工了，房管局验收以后，没有问题才交房的，您预售合同上也有交房期限的呀，即使是现房开发商也要款到交房。第三，产证办理不是贷款审批了就可以办理了，办理产证要款清，交房，开发商会给您房屋交接书，您签字拿到钥匙，您要交契税、房屋维修基金以后，到交易中心办理的，一般开发商是统一帮您办理的。
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  2018-08-09 04:15 龚小芝 客户经理

  贷款下来 去售房处 和房管局 把相关手续弄完 大概要3天左右吧
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  2018-08-09 04:12 龚宇飞 客户经理

  这要看各个楼盘的开发商了，有的开发商觉得首期已交了三成，银行按揭只要资料齐全就放款没问题交楼也是理所当然的事了，有的开发商就怕交了楼业主迟迟拖差不去银行签名贷款放不下来所以就要银行贷款下来才交钥匙。
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  2018-08-09 04:09 米塞林 客户经理

  应该这样说，下家放款了，钱到了上家手上，上家才会交钥匙，不过也有例外的，有些上家，刚签好合同了，收到首付款后，下家和上家协商后，上家就把钥匙交给下家了，何时交钥匙取决于上家。只不过贷款到账了，上家全款拿到了，心定了而已。
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  2018-08-09 04:06 齐星星 客户经理

  分两种，看你买的是现房还是期房。如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。
  现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。期房指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房。