其他回答(共7条)

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  2018-08-07 15:36 齐明杰 客户经理

  您好！公积金贷款十八年，十八年中贷款利率要变化十七次，具体怎样变化，连中国人民银行行长都无法预先知道，怎么算得出每个月还款多少呢？我国所有的公积金管理中心都只能先按照今年的利率计算，到2016年再调整，十八年的时间里要调整十七次。
  按照当前利率百分3.25计算，等额本息计算，每个月月均还款为1836.35元。
  望采纳谢谢
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  2018-08-07 15:33 赵顺铃 客户经理

  公积金贷款10万十年每个月还款是：1036.4元
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  2018-08-07 15:30 连会有 客户经理

  贷款本金:180000元
  贷款年限:10年(120个月)
  利率不变还清全部贷款的2种情况:
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  每月月供:1865.49元
  总 利 息:43858.96元
  ☆按照公积金贷款,等额本金计算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  首月月供:2175元
  逐月递减:5.63元
  末月月供:1505.63元
  总 利 息:40837.5元
  
  贷款本金:180000元
  贷款年限:15年(180个月)
  利率不变还清全部贷款的2种情况:
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  每月月供:1376.99元
  总 利 息:67857.83元
  ☆按照公积金贷款,等额本金计算
  年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
  首月月供:1675元
  逐月递减:3.75元
  末月月供:1003.75元
  总 利 息:61087.5元
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  2018-08-07 15:27 齐景宪 客户经理

  贷款本金:29万元
  贷款年限:18年(216个月)
  利率不变还清全部贷款的2种情况:
  ☆按照公积金贷款,等额本息计算
  年 利 率:4.5%
  每月月供:1961.34元
  总 利 息:133649.93 元
  累计还款总额:423649.93 元
  ☆按照公积金贷款,等额本金计算
  年 利 率:4.5%
  首月月供:2430.09元
  逐月递减:5.03元
  末月月供:1348.19元
  总 利 息:117993.99 元
  累计还款总额:407993.99 元
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  2018-08-07 15:24 龚小花 客户经理

  公积金贷款额度为40万元，贷款年限为18年，那么适用利率为3.25%，如果按照等额本息的还款方式计算，每月的还款额度为2448.4元～
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  2018-08-07 15:21 龚家贱 客户经理

  公积金贷款还款方式有以下三种：

  1. 一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

  2. 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

  3. 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

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  2018-08-07 15:15 黄益江 客户经理

  商业贷款18万贷10年，月还贷1707.04元，共还贷204844.58元，还利息54844.58元。公积金贷款18万贷10年，月还贷1554.58元，共还贷186549.14元，还利息36549.14元。