其他回答(共7条)

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  2018-08-03 14:29 黄益泉 客户经理

  告诉你一个残酷的事实：
  一般公司 公积金 是不会按照你的工资标准实数交纳的；
  最常见的是，公司按照城市的最低工资标准 帮你缴纳 公积金，如苏州1280元。
  而你的收入可能是6000.懂这个意思了吧。
  公积金贷款 根据你实数缴纳的公积金 基数计算，如1280元，你能贷到的公积金只有95000元。
  你是考虑买房是吧？ 建议：一、去公积金处了解你缴纳的基数及现在的余额（可以提现）二、去各银行了解贷款利率。选择条件好点的，利率各银行还是有点差别的。好好比较。三、如果有能力还款，千万别选“等额本息”还款，贷50万的话，等与不等的差别有十几万。我就是个受害者，哈哈。四、等额本息 还有最坏的一点，就是你 如果要提前还款，首先要多还那十几万的利息，而且是先把利息还完 才还本金。
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  2018-08-03 14:23 梅金荣 客户经理

  所谓的收入证明，通常是说你的一种收入能力，这种收入能力不计算个人所得税，只按照公司给你核定的薪酬标准计算年度的收入情况或月度的收入情况。
  根本《中华人民共和国商业银行法》规定贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。因为税前是写在合同上或者有级别约定的，属于清晰明了的一种收入情况的列示，至于你需要扣除多少个税和保险，最终拿到手有多少钱，这不是固定的。因此，收入证明无法证明你本月税后的净收入。只能证明你税前的工资标准。因此，收入证明是税前数。
  3丶一般广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
  4丶所谓收入证明，通常指日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
  5丶通常贷款个人收入证明 包括工资（一般指年收入总额）、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。通常是税前收入。
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  2018-08-03 14:20 齐斯琴 客户经理

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  1. 所谓的收入证明，通常是说你的一种收入能力，这种收入能力不计算个人所得税，只按照公司给你核定的薪酬标准计算年度的收入情况或月度的收入情况。
  2. 根本《中华人民共和国商业银行法》规定贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。因为税前是写在合同上或者有级别约定的，属于清晰明了的一种收入情况的列示，至于你需要扣除多少个税和保险，最终拿到手有多少钱，这不是固定的。因此，收入证明无法证明你本月税后的净收入。只能证明你税前的工资标准。因此，收入证明是税前数。 

   

  3丶一般广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

  4丶所谓收入证明，通常指日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

  5丶通常贷款个人收入证明 包括工资（一般指年收入总额）、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。通常是税前收入。

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  2018-08-03 14:17 齐晓强 客户经理

  1. 收入证明，通常是指一种收入能力，这种收入能力不计算个人所得税，只按照公司核定的薪酬标准计算年度的收入情况或月度的收入情况。

  2. 根本《中华人民共和国商业银行法》规定贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

  3. 税前是写在合同上或者有级别约定的，属于清晰明了的一种收入情况的列示，至于需要扣除多少个税和保险，最终拿到手有多少钱，这不是固定的。因此，收入证明无法证明本月税后的净收入，只能证明税前的工资标准。所以，收入证明是指税前。
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  2018-08-03 14:14 车巧怡 客户经理

  月收入是月度已缴税后的实发工资。如果你是单独的商业贷款，是无法算上公积金的，你的还款条件可以，建议使用公积金办理贷款，比商贷少2%。
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  2018-08-03 14:11 樊扬诗 客户经理

  住房公积金贷款的收入证明是不是必须大于大于月还款额的二倍以上,是指税后实际收入。
  人民银行规定，不管是公积金还是商贷，五年期以上贷款利率都一样，贷款人可以根据实际情况调整还款方式和贷款期限来降低还款额，可以根据以下几点衡量自己的贷款期限。
  1、不管选择何种还款方法，银行都是根据剩余的贷款本金计收利息，满足银行约定的条件，都是允许提前还款的；
  2、贷款要求“月供必须是家庭收入的50%以下”，月供若超过家庭总收入的50%，银行会要求你将期限延长或者拒贷、降低贷款额度；
  3、住房贷款一般为长期性借款，买房的最终目的是改善居住质量，除了还款还要考虑家庭的其它开支和生活质量的保障，应当为家庭增强抵御风险或变故的能力。
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  2018-08-03 14:08 赵驰北 客户经理

  税前金额，因为税前收入的金额基本是整数，但也有收入证明上注明“收入（税前/税后）”的，这样的话就根据实际需要进行选择了。
  收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。