抚州二手房贷款还需要工资流水么？
抚州二手房贷款还需要工资流水么？
赵顺铃
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2018-08-03 10:37
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2018-08-03 10:40最佳答案
工资流水是证明自己具有良好还贷环境的凭证，与贷款多少无直接关联。在抚州办理二手房贷款所需要的工资流水，是证明自己有固定工作、有固定收入、具有良好还贷环境的一个有效证明。因为，《职工收入证明》只是用人单位为员工出具的凭证，内容具有不确定性，而工资流水可以直接显示该职工是否在固定的时间由固定的对公账户发放工资。另外，可以证明自己具有良好的还款环境的还有：结婚证（已婚证明）、夫妻名下房产（购房合同-全额付款的为佳、分期次之）、夫妻名下车辆、申请贷款的银行的大额存单、各银行的白金信用卡（同时要有良好的还款记录）等。如果您有贷款需求，可以联系汇财吧平台，帮您一路省心申请靠谱低利息的贷款产品。
其他回答(共1条)
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2018-08-03 10:43 赵骥万 客户经理
抚州140平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，需要交纳的具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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