其他回答(共7条)

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  2018-07-27 14:36 齐文瑞 客户经理

  目前你得情况是想贷款70万，公积金贷款是要根据你得收入，公积金多少，和你得安全级别等等审核，然后会给你一个公积金贷款额度。不是你想贷多少就给你多少，以目前北京的情况，最多只能贷款80万。以目前房价，大部分人的公积金根本都不够，所以现在大家都选择公积金贷款和商业贷款和用，你还有什么不明白的就问我
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  2018-07-27 14:33 黄相森 客户经理

  你好，首先你要付的是总房价的30%（当然有多钱，可以多付，那么贷款部分就少了，利息也就相应少了些，以后月供的压力会减少一些）就是首付部分。之后再看你贷款的额度和年限，要根据你当地的贷款（商贷，公积金）利率来计算。 同时，你说的那种有钱时一把多还些或者还齐贷款的事情，好象得有另外一种附加的途径，贷款购房时一定要和他们讲好！希望能帮你！给你发个贷款计算器，你可以根据你自己的情况计算下就OK了！
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  2018-07-27 14:30 米塞林 客户经理

  你这个要看地方了，有些地方政策不同的，不过有些是允许的，有些就不允许，如果是一个人贷款，可以让另外一个贷款装修的谢谢采纳。
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  2018-07-27 14:27 齐敬甲 客户经理

  不能用公积金来付首付。
  你如果正常缴交公积金满一年，可以申请购房公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍（各地规定有所不同），最高不超过30万元。比如你帐户内的余额是9600元，那你的可贷款额度为9600*30=28.8万元，如果按20倍计算是19.2万元。这个贷款是在你购房付了首付款后才能给你贷的。
  贷款审批下来开始每月还款时，可以按当地的规定提取你公积金帐户内的余额用于偿还贷款（包括购房按揭贷款）。
  也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要用你的现有资金付的。
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  2018-07-27 14:24 赵颖贤 客户经理

  贷款合同确定之前可以更改，合同确定之后就要按照贷款合同还款。
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  2018-07-27 14:18 赵顺贵 客户经理

  贷款买车大部分都是等额本息，先付首付，然后每个月都要换剩下的钱
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  2018-07-27 14:15 米增建 客户经理

  答：要根据你的情况来定：若是付了首付之后，还有些钱，贷款没满一年是不可以多还些贷款；银行规定申请贷款期满一年才可以提前还部分款或是全款的‘所以你必须每个月还交满一年。