我想在交通银行贷十万买房子开幼儿园怎么贷
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齐敬甲
来自：
网页
2018-07-25 22:14
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2018-07-25 22:17最佳答案
个人住房贷款的发放对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人欲购房屋在交通银行贷款范围内，可申请个人住房贷款。具体程序是：1．借款人提出申请。借款人应填写个人住房贷款借款申请表，并同时提交给交通银行以下资料：（1）本人及配偶的身份证件；（2）借款人稳定的经济收入证明或偿债能力证明。稳定收入主要包括：基本工资、奖金、津贴费、按月收取的劳务费、加班费、赡养费、存本取息的存款收入等；（3）合法的购房合同或协议；（4）购买新建商品房的，应提交《北京市商品房销售许可证》；购买公房的，应提交上级主管部门房改办批准并报所在地区县房改办、房地局备案的售房方案（5）拟采用抵押或质押贷款方式的，借款人需提交抵押物或质押权利凭证清单，权属证明；拟采用保证贷款方式的，需提交保证人同意保证的书面证明意见及保证人的资信证明；（6）在交通银行存有30％以上首期付款的证明。借款人以本人和配偶及其直系亲属已交存的住房公积金作为首付款的，应提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明文件;（7）贷款银行要求的其他文件或资料。2．交通银行对贷款的审批。贷款银行按照行内有关规定审查借款人申请资料。必要时，由银行指定的律师事务所对借款人进行资格审查，同时办理贷款有关法律事宜，法律服务费由借款人负担。贷款银行在收齐贷款申请资料后，将尽快向借款申请人作出是否贷款的答复。3．签订贷款合同并办理有关事宜。目前采用主要方式为抵押贷款，需要办理房地产抵押登记手续，购买银行认可的保险公司承保的个人贷款信用保险及房屋财产险。4．银行发放贷款。5．借款人从合同生效后次月的约定时间开始按月还款。
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