我在天水，我想用自己家的房子办理抵押贷款，...
我在天水，我想用自己家的房子办理抵押贷款，农村信用社办理容易吗？
车巧怡
来自：
网页
2018-07-23 19:24
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2018-07-23 19:27最佳答案
房屋抵押贷款，只要符合条件，天水哪家银行都是比较容易的。
房产抵押贷款及利率：
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的
！房产抵押贷款申请材料：
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 ：
一、个人房产抵押消费贷款：各银行利率不一样，最低在上浮15， 看你个人资质。
二、房产抵押经营性贷款：利率一般上浮最低上浮16。
房产抵押贷款及利率：
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的
！房产抵押贷款申请材料：
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 ：
一、个人房产抵押消费贷款：各银行利率不一样，最低在上浮15， 看你个人资质。
二、房产抵押经营性贷款：利率一般上浮最低上浮16。
其他回答(共1条)
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2018-07-23 19:30 龚巧云 客户经理
信用社贷款额度是需要审核评估的，在满足信用社贷款条件下，才会放款。
农村信用社贷款条件：
1、借贷人年满十八周岁，是具有完全民事责任的自然人，
2、贷款申请额度以及期限合理，能够出示贷款用途证明。
3、借贷人信用良好，具备还款意愿和还款能力。
4、在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保。
5、满足信用社的其他贷款条件。
值得注意的是，在申请贷款时不符合国家产业和环保政策的生产经营活动，信用社都是无法审批的。贷款能否审批及额度多少，都将由信用社评估审核后做决定。
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