其他回答(共4条)

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  2018-06-25 15:44 齐星星 客户经理

  所谓个税抵扣房贷利息，就是把工资先扣去房贷利息，再来缴税。这样算下来每个月要扣除的个税就会减少。

  1、如果是在免征额以内的家庭，其原本就不用缴纳个税，那么个税的任何抵扣将与之无关，包括房贷利息、养老等方面的抵扣；

  2、对超过免征额不足1500元的人来说，按个税税率3%计算，即使全部抵扣，每1元房贷仅能抵扣0.03元，即每1000元房贷抵扣30元；

  3、对超过免征额1500元但不足4500元的人来说，按照10%的税率计算，每1元的房贷可抵扣0.1元，即每1000元房贷可抵扣100元。

  4、随着收入的增加，可抵扣的个税越多。

  参考资料：

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  2018-06-25 15:41 连丽萍 客户经理

  房贷抵扣个税主要指以下几个方面：

  1. 国务院网站上公布了一个文件:《国务院关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》。在这样的背景下,地税的另一大主力——个人所得税的改革有望加速。据最新报道,个税改革方案已经提交至国务院,《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审议。

  2. 房贷利息将省15-45%，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,“对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”

  3. 下面让我们举两个例子:A先生是白领一族,假设他购买的是150万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约5573元,其中约2656元是利息支出。按照他的税前月收入为1.5万元计算,在扣除四金、税基等应纳税1520元(以上海地区为例)。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约680元,相当于利息支出的25.61%。1年下来8160元,30年下来可省24.48万元。B先生是企业高管,假设他在上海购买的是1300万元的住宅,通过商业贷款按揭五成供30年,同样是等额本息的还款方法,月均还款额约34497元,其中约16442元是利息支出。按照他的税前月收入为15万元计算,扣除四金、税基之后,应纳税51132元。但如果按揭贷款利息支出在税前抵扣,B先生每月将少缴税约7399元,相当于利息支出的45%,1年下来是8.87万元,30年可省约266万。

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  2018-06-25 15:38 赵飞虎 客户经理

  开玩笑吧！房贷8000/月，工资7000/月，国家是不是还要补贴你钱让你有够交房贷吗？
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  2018-06-25 15:35 连保健 客户经理

  全国政房贷利息抵扣个税协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康22日在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。
  贾康对媒体表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间。中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。”