其他回答(共7条)

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  2018-06-14 14:14 赵骆伟 客户经理

  可以是可以的，但是会受到老公的不良记录的影响，如果老公的逾期情况比较严重的话，老婆也是难以办理贷款的！
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  2018-06-14 14:11 路誉盛 客户经理

  已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
  不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
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  2018-06-14 14:08 赵飞船 客户经理

  如果你以前的不良信誉记录，欠款都已经还清了，只是有不良信誉，抵押贷款可以办，只要有抵押物就行。
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  2018-06-14 14:05 童裕孙 客户经理

  案例:本人现在需要买房，凑足了首付款，却发现意外问题，麻烦啊，请各位大侠指点迷津： 1、本人有公积金，每月2K 2、因去年有招行的信用卡的逾期还款记录，达3个月左右，被冻结账户。后来，一次性把钱还了，卡又被审核开通。但是上个月，又还款晚了，不过后来还了。（前提是一直不知道信用卡开影响买房贷款，后悔不已） 我现在急需买房，但是无法一次性付款，只能走银行按揭和公积金，但是据说两者都要验证个人信用，晕死。估计要被拒贷了。 我该怎么办，请帮忙指点下 1、有什么变通办法可以顺利办理购房贷款。 2、不良记录保持多久，如何才能尽快消除不良记录。 3、有人建议，以亲属名义贷款。但是亲属的收入较低，银行会贷较高的额度吗。如果我以亲属的名义贷款买房，通过什么方式才能再过户到我名下，什么时候才能过户呢？ 问题补充： 因为我有公积金，想取出公积金的钱，不知道有什么方式可以做到，如果我要用亲属的名义贷款购买，房主就不是我了，就没办法取了，谢谢 答案: 只要有购房合同，可以向住房资金管理中心申请提取个人公积金存款。银行的信用记录保存时间很长，是全国金融机构联网共享的，而且是贷款审批时必须查询并作为附件的资料，所以个人应当重视。
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  2018-06-14 14:02 辛培刚 客户经理

  可以的，一般的呆帐还清后大约5年左右银行会消除一次征信不良记录，这样就又可以重新办理各种贷款业务而不受征信不良记录影响了，如果是买房贷款，也许还清就可以，具体的可以向当地银行进行询问～
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  2018-06-14 13:59 符翩翩 客户经理

  有逾期记录能不能贷款买房要分三种情况，商贷、公积金还是组合贷款。说明如下：

  1、如果是商贷只要连续逾期不超过3个月，逾期额度不是很大是可以贷款买房的。

  2、如果是公积金贷款，不受影响。

  3、如果是组合，还是商贷部分，公积金贷款买房部分不受影响，如果因逾期时间超出或者大额逾期，公积金银行会让你去所在逾期银行开说明资料，说明你因为这个情况由于逾期商贷部分不会影响你公积金贷款。
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  2018-06-14 13:53 米国连 客户经理

  会有影响。如果是恶意透支，基本贷不了。
  可以离了再贷，再复婚。
  换人的话，在还清贷款前不能过户给你们，只能过户给信用良好的人。
  总之一句话，信用为不良且未恶意透支的，没法贷款。
  所以问题关键在是不是恶意透支，可以持身份证到人民银行去查。
  另：信用记录是在人民银行，不是在某一家银行，所有信贷机构包括公积金中心都是用的的人行的信用系统。所以不管在哪家银行产生不良记录，都会影响。