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  2018-05-18 22:58 龚崇松 客户经理

  具体的民生银行房屋抵押贷款不是太清楚，但是银行的房屋个人抵押贷款大体都一样。
  房屋抵押贷款办理基本条件：
  1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
  2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
  3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
  4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
  5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
  6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
  7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
  8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
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  2018-05-18 22:55 赵飞虹 客户经理

  民生银行无抵押贷款是民生银行针对客户个人或企业发放的一种无抵押免担保的一类贷款业务。民生银行无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等资料向民生银行申请的贷款，民生银行根据的是客户的信用情况来发放贷款。
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  2018-05-18 22:52 龚子顺 客户经理

  个人银行贷款基本条件：
  1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
  2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
  5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
  如果符合上述条件基本问题不大。
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  2018-05-18 22:49 齐晓彤 客户经理

  一、民生银行个人贷款须知
  (1)抵押和法人保证限额：最低限额5万元，最高限额度500万元；
  (2)质押限额：本行存单、存款等标准化质物质押最低限额1万元，最高额按照质押物价值和规定的质押率确定；
  (3)信用限额：对于优质代发工资企业的正式员工，最高授信限额为20万元，且不超过借款人1年收入总和;其他客户最高授信限额为100万元；
  民生银行单笔贷款发放和归还的限额：借款人在额度下申请单笔贷款的最低金额为1万元，提前还款的起点金额为1万元；
  民生银行个人贷款授信期限最长为三年，额度内单笔贷款最长期限不超过一年，到期日均不得超过授信额度的有效期截止日。
  二、民生银行个人贷款条件
  1、借款人年满25周岁，且具有完全民事行为能力；
  2、在经办行服务区域内有常住户口或有效居住证明；
  3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
  4、无不良信用记录；
  5、满足民生银行的其他条件。
  三、民生银行个人贷款流程
  第一步：递交材料、提出额度申请；
  第二步：银行调查、审批；
  第三步：与借款人签订《个人额度借款合同》等；
  第四步：办理额度发放手续；
  第五步：办理抵质押等担保手续；
  第六步：发放额度下贷款；、
  第七步：借款人依照借款合同约定偿还本息；
  第八步：现借款人还清贷款，合同解除。