买二手房先商业贷款，之后转公积金可以吗？？
买二手房先商业贷款，之后转公积金可以吗？？ 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 1.购房合同原件; 2.税务部门出......
黄盛波
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2018-05-18 20:19
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2018-05-18 20:22最佳答案
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
其他回答(共4条)
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2018-05-18 20:34 黄相方 客户经理
基本银行都不会同意由商业贷款改为公积金贷款。 -
2018-05-18 20:31 管爱娟 客户经理
组合贷款=公积金贷款+商业贷款
二手房还需要付首
首付是按照你是不是首套房，或二套的标准来算的。首套30%，二套要付50%。
是要先首付付了以后才能办贷款，首付后打房屋买卖合同的。
首付必须是现金，肯定不可以贷款。 -
2018-05-18 20:28 齐晓平 客户经理
二手房，商业贷款符合条件可以转公积金贷款。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。 -
2018-05-18 20:25 齐景宪 客户经理
可以的。
商业贷款购买二手房可以提取公积金，提取流程如下：
带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金；
把身份证、产权证、公积金卡全复印；
然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了；
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