其他回答(共4条)

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  2018-05-18 20:18 齐明柱 客户经理

  不行，因为这不是抵押贷款，该贷款种类规定必须以该房作抵押，属于按揭贷款，抵押物所有权人和贷款人不一致银行不给办理，但是可以申请添加孩子为共有人。
  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
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  2018-05-18 20:15 黄盛昌 客户经理

  贷款未还清、符合银行规定的话可以按揭买房，根据是一手房还是二手房，如下：
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
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  2018-05-18 20:12 龙川凤 客户经理

  如果是非房产类的财产抵押贷款，并不影响再次按揭买房，如果是父亲名下的房产进行得抵押贷款，那么再贷款时，银行会根据其偿还能力而确定是否房贷，额度多少，年限多长时间等。
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  2018-05-18 20:09 齐晓娜 客户经理

  1、“开店时资金不够,就向银行贷了5万.是以我爸爸的名义贷的”
  借款方：为你的父亲
  2、“现在我们看中了一套房子.还能以我爸爸的名义按揭买房吗”
  是否能够房屋按揭贷款，要考虑以下几个方面：
  一、你父亲名下的住房套数，2010年国家住房贷款政策限制第三套房屋的贷款。但是对于首套房首付款比例30%、第二套改善型住房的首付款比例50%
  二、年龄限制，银行规定，实际贷款年限，不超过退休年龄，即60岁，如果你父亲的年龄超过60岁，银行是不会发放贷款的。
  三、你父亲的良好的信用记录。
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