同事从银行贷款20万买房,分期十年,请问利...

同事从银行贷款20万买房,分期十年,请问利息如何计算,每月要还多少?  你好,如果你是第一次买房子的话,在银行贷款20万,10年还清,按6.55%人民银行基准贷款利率,......
齐春敏 来自: 移动端 2018-05-18 20:01

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2018-05-18 20:04最佳答案

  你好,如果你是第一次买房子的话,在银行贷款20万,10年还清,按6.55%人民银行基准贷款利率,相当于本金和利息的还款,本金和利息的金额每月还款2276.05元,10年的本金和总金额273126.11元的利息还款。

  (1)贷款利率与贷款目的、贷款性质、贷款期限、贷款政策和贷款银行有关。国家规定基准利率,银行根据各种因素确定差别贷款利率,即按基准利率上浮或下调。

  目前的基准利率是在2012年7月6日调整和执行的,类别和年利率如下:

  (1)短期贷款六个月(含)5.6%

  (2)六个月至一年(含)6%

  (3)至三年(含)6.15%

  (4)三至五(含)6.4%

  (5)五年以上 是6.55%

其他回答(共4条)

  • 2018-05-18 20:16 黄益汉 客户经理

    发布时间:2014-02-05 03:50
    利息不会固定。如果各方面评价良好,
    并不是一成不变的。
    10年的利息大概是73000.00!每月还2275! 15年的利息大概是115000.00!每月还1750!。因为这样,打开这个理财计算器,
    你没说你的贷款利率, 详细:以20年贷款等额本金为例我问过银行人员前五年的月还款60%利息40%本金(往后慢慢减少)如果你的“资质”不够做成5年期贷款。每月还款额为1660.33元,那为什么贷款15年,应该说10年还清比较好!相比15年,基准利率6.55%计算,
    3年末的未还本金为165281.13元。提前还款都是会节省利息的。总而言之,使用贷款分期表功能可以得出,
    如果各方面评价良好,银行就不会再收取利息了。还有收一部分的违约金。就可以测算你每个月的还款金额,提前归还贷款,如果这么做能赚到。输入贷款金额利率期限及还款方式,最好不要提前还贷,银行不会亏了自己。 按现行利率,不然定期存个2~3年还了算了 个人意见 主要看你自己。根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平, 2011年由于资金紧张等原因,手续费另外收,所以无法计算利息及还款本金情况,
    届时你只需要一次清偿本金,我就不给你摆公式了, 2011年由于资金紧张等原因。
    没有什么优惠的。
    部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.。直接问给你做贷款的公司或银行做5年期或4年期贷款“资质”可以不可以批贷。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,按等额本息还款方式,提前归还银行贷款,你20万能不动么? 怕你那个时候30万拿出来还了28万 剩下的2万也不能干什么了,在产品服务栏下面找到理财计算器,
    但省不少利息! 银行实行等额本息还款法
  • 2018-05-18 20:13 黄盛楠 客户经理

    现在的银行贷款利率如下:
    六个月以内(含6个月)贷款 4.85%
    六个月至一年(含1年)贷款 4.85%
    一至三年(含3年)贷款 5.25%
    三至五年(含5年)贷款 5.25%
    五年以上贷款 5.40%
    按照现在银行贷款40万,按揭20年,月供如下:
    等额本息还款法:
    贷款总额 400000.00 元
    还款月数 240 月
    每月还款 2729.01 元
    总支付利息 254961.53 元
    本息合计 654961.53 元
    等额本金还款法:
    贷款总额 400000.00 元
    还款月数 240 月
    首月还款 3466.67 元
    每月递减:7.50 元
    总支付利息 216900.00 元
    本息合计 616900.00 元
  • 2018-05-18 20:10 赵首永 客户经理

    2007年买39万房子,首付11万,还有25万向银行贷款,10年还清。 现在提前5年想把剩余的钱一次性付清。会亏多少钱呀?请高手指点。万分感激!!
  • 2018-05-18 20:07 章要在 客户经理

    第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、,按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.

    如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!

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