按揭贷款对开发商有什么好处？
按揭贷款对开发商有什么好处？你好,按揭贷款对于开发商来说,开发房地产项目,用购房者的首付款,加上银行的按揭贷款(即购房款的剩余部......
龙层花
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2018-05-18 18:50
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2018-05-18 18:53最佳答案
你好，按揭贷款对于开发商来说，开发房地产项目，用购房者的首付款，加上银行的按揭贷款(即购房款的剩余部分银行先给了开发商，然后由购房者用十年或者二直年来分期偿还)就可以收回开发项目款。此外， 按揭贷款不仅对开发商有好处，对购房者和银行也是有好处的，对于购房者来说，按揭贷款可以提前享受到好的住房，提前改善自己的居住条件，形象的说，就是可以用“明天”的钱，使自己在“今天”就能享用;而对于银行来说，则是通过发放住房贷款，实现其资金的收益，因为房子已经抵押在银行，所以银行基本没有什么风险。
其他回答(共4条)
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2018-05-18 19:05 龚崇栋 客户经理
是开发商帮助你办理贷款手续，你最终还是从银行贷款，开发商只是帮你办理手续。没有什么风险。 -
2018-05-18 19:02 龚小艳 客户经理
1、你贷款出来的钱最后银行也是打给开发商的。你贷款贷不出来。对开发商没有好处。
2、可能会给你造成心理压力，贷款的过程也许会曲折一点。但是能办理下来贷款。 -
2018-05-18 18:59 黄益溢 客户经理
对三者的作用分别如下：
1、对于购房者，可以提前享受到好的住房，提前改善自己的居住条件，形象的说，就是可以用“明天”的钱，使自己在“今天”就能享用；
2、对于银行，则是通过发放住房贷款，实现其资金的收益，因为房子已经抵押在银行，所以银行基本没有什么风险；
3、对于开发商，开发房地产项目，用购房者的首付款，加上银行的按揭贷款（即购房款的剩余部分银行先给了开发商，然后由购房者用十年或者二直年来分期偿还）就可以收回开发项目款。 -
2018-05-18 18:56 赖鹏博 客户经理
对开发商没有直接的好处，但现在房子贵，大家都需要贷款买房，有了银行的按揭业务，房子就能卖出去了，开发商不就得利了吗。
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