其他回答(共4条)

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  2018-05-18 18:47 龚峰毅 客户经理

  信用卡逾期对房贷有一定的影响，房贷对信用逾期有强制要求，

  1. 当前之内不能有一次逾期。

  2. 半年不能有2次逾期，一年不能连续两次逾期。

  3. 2年之内不能累计超过6次信用逾期，并且绝对不能有连续三个月以上的信用逾期。

  以上为房贷对征信的最基本要求，如果本人有以上情况出现，贷款事项需要向后顺延，直到满足以上条件为准。以下办理银行按揭需要准备的条件：

  1. 有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口

  2. 有稳定的职业和收入

  3. 有按期偿还贷款本息的能力

  4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

  5. 有购买住房的合同或协议

  6. 提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金
     

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  2018-05-18 18:44 龚安静 客户经理

  会有一定的影响 现在银行资金收紧 没准会以信用卡逾期对你拒贷
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  2018-05-18 18:41 符腾丹 客户经理

  信用卡逾期会影响住房贷款，但并不是不发放贷款。作为无视信用的代价：银行会抬高有“逾期不良记录”的贷款人的贷款利率，严重的贷款申请会被拒。
  信用卡用户逾期还款将被记入不良信用记录，且个人信用信息基础数据库已实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。信用卡若逾期还款会产生滞纳金和利息，并会影响个人信用。客户的有关信用信息会被记入个人信用数据库，成为信用记录的一部分。
  虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。银行批卡批贷会看近两年的还款记录。如果持卡人能够在逾期之后继续用卡，两年之后对申请的房贷影响就不大了。
  信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种：
  1、房贷利率会被提高或贷款成数降低
  如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。
  2、房贷申请被拒
  若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。即：信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。
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  2018-05-18 18:38 齐显影 客户经理

  信用卡逾期一次，并不一定会对房贷有影响，如果是60天以内的逾期，而且只有一次逾期，一般不会影响贷款。不过，对于房贷审核较严格的银行，也是有不能通过贷款的可能的，可以多试几家银行。
  个人征信系统仅客观记录欠款事实，对个人信用状况作出主观评价的是由申请贷款的银行。而各家银行根据自身风险偏好或其他方面的要求，对相关记录做出的评价并不一样，所以不用担心一两次年费的欠缴对自己的信用状况产生影响。