你好，在东莞商业贷款买了首套房，也供了一年...
你好，在东莞商业贷款买了首套房，也供了一年了，想转成公积金贷款，可以转吗？ 你好,符合条件就是可以转的。也需要看你的房子在东莞的哪里,东莞只有四个区的房子可以商转公,但是建......
齐星星
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2018-05-18 18:26
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2018-05-18 18:29最佳答案
你好，符合条件就是可以转的。也需要看你的房子在东莞的哪里，东莞只有四个区的房子可以商转公，但是建议你把之前的商业贷款先还完，这样以后才可以办公积金贷款。并且就算是可以办理，也需要很长时间，如果不符合相关条件就不能办理。
在东莞，想要商转公需要满足借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金这个条件，满足条件就可以去公积金中心进行办理。
其他回答(共4条)
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2018-05-18 18:41 赵驻军 客户经理
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。 -
2018-05-18 18:38 窦连波 客户经理
首先你需要向你的公积金缴存账户所属公积金管理中心咨询是否已开“商转公”业务。如果没开是办不了的，如果开了可以向公积金管理中心申请。
“商转公”的办理是，你在获得商业贷款后，那么你就具备了申请贷款的条件，也就容易通过公积金的贷款条件审批。只是由于在原贷款银行抵押，在未解押前不能实现抵押权转移，公积金会要求你提供阶段性担保，一种担保方式是用所购房屋抵押、由管理中心认可的担保公司提供阶段性抵押；另一种是另找其他抵押或质押。 -
2018-05-18 18:35 龚巧丽 客户经理
这个转公积金贷款与首套房关系不大。
应该是买的时候是首套就算首套房。
如果你妻子也有一套房就算二套房。 -
2018-05-18 18:32 龚子顺 客户经理
您这种情况，商业贷款转公积金贷款估计不太现实！
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