我在北京有房产，请问我可以用外地的公司在北...

我在北京有房产，请问我可以用外地的公司在北京做经营贷款吗?　　你好,请问你的问题是“我在北京有房产,请问我可以用外地的公司在北京做经营贷款吗?”,是吗?对于你......

宇文献 来自：移动端 2018-05-17 17:14

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2018-05-17 17:17最佳答案

　　你好，请问你的问题是“我在北京有房产，请问我可以用外地的公司在北京做经营贷款吗?”，是吗?对于你的问题，我想说的是可以办理的，只要你用房产抵押就可以，一般最快的话呢，当天就可以下款的。作为借款人，你应具备以下基本条件：

　　1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;

　　2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手续;

　　3. 已经开立基本账户或一般存款账户;

　　4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%;

　　5. 资产负债率符合贷款人的要求;

　　6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

　　如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的。

2018-05-17 17:29 赵风茹客户经理

房产抵押只能在本地办理抵押贷款，房产证不能异地办理抵押贷款。
2018-05-17 17:26 管爱国客户经理

如果您是单身，只能在北京买一套房。如果您已婚，且是京籍户口家庭，可以买两套房。如果是外地户口家庭，社保纳税满60个月获得购房资质，只可以买一套住房。外地房产不算套数，但有房贷的会算贷款记录，即使能按首套买房，也只能按二套贷款。
2018-05-17 17:23 龚巧云客户经理

银行信贷经理：意见仅供参考，你这种情况在在外地加担保可以做经营贷款，贷款额度通常为房产评估值得百分之一百，担保费为贷款金额的千分之二至千分之五，消费贷可以做，看你具体的用途，最高贷款金额不能超过房产评估值得百分之七十，如果还有问题可以留下你的电话，我会联系你！！！！！
2018-05-17 17:20 赵风莉客户经理

外地房产无法在北京当地的银行做抵押，需用申请贷款所在城市的房产做抵押。