其他回答(共4条)

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  2018-05-17 13:59 赵顺铃 客户经理

  信用不良记录不一定都是信用卡，你之前在银行有欠款为及时还，也可能造成信用不良记录，这确实会影响到贷款，因为这点通不过也没办法。实在不行，你可以通过妻子或儿女的名字来买房，后期再进行更名。
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  2018-05-17 13:56 齐敬磊 客户经理

  1、信用卡逾期会影响你贷款买房的。

  2、办理会受到征信影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

  3、如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。

  4、职于北京某事业单位的陈小姐在准备贷款买房，满怀欣喜地办理贷款按揭手续时，却被银行告知其个人信用不佳，银行拒绝向她发放贷款 四处求证原因后发现，陈小姐曾于3年前办理过信用卡业务，初时不懂事，刷卡透支金额较多，还曾经连续几个月逾期还款，至今还有一笔拖欠透支过久的不良记录。陈小姐方才恍然大悟，没想到3年前胡乱刷卡的后果，成为现在阻碍其办理贷款的“罪魁祸首”。 　

  5、专家解析 信用卡不良记录影响贷款。 早在2006年中国人民银行个人信用信息数据库就已开始启用并逐步升级完善，现在全国范围内的各银行都已进行联网，如果银行信用卡客户或借款人有恶意拖欠钱款、透支不还、还款记录不良等行为将会被记录在数据库中。
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  2018-05-17 13:53 龚崇权 客户经理

  不久前，就职于北京某事业单位的陈小姐在准备贷款买房，满怀欣喜地办理贷款按揭手续时，却被银行告知其个人信用不佳，银行拒绝向她发放贷款 四处求证原因后发现，陈小姐曾于3年前办理过信用卡业务，初时不懂事，刷卡透支金额较多，还曾经连续几个月逾期还款，至今还有一笔拖欠透支过久的不良记录。陈小姐方才恍然大悟，没想到3年前胡乱刷卡的后果，成为现在阻碍其办理贷款的“罪魁祸首”。 专家解析 信用卡不良记录影响贷款 早在2006年中国人民银行个人信用信息数据库就已开始启用并逐步升级完善，现在全国范围内的各银行都已进行联网，如果银行信用卡客户或借款人有恶意拖欠钱款、透支不还、还款记录不良等行为将会被记录在数据库中。届时，该客户如若想进行贷款买房、购车或办理信用卡等事宜，将很有可能会被各家银行作为“污点分子”而拒绝批准贷款。贴心提醒 信用卡透支到期别忘还 从发达国家的经验来看，良好的个人信用成为人们工作、生活的“重要伙伴”，它除了在办理贷款、各种信用卡时起到作用，还能在个人担保、求职、 租房、购物中发挥优势。因此，在使用信用卡时一定要保持良好的信用记录，到期还款，定期查询信用记录中的内容并及时核对与纠正，以便累积自身财富信用以备日后贷款需求等。
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  2018-05-17 13:50 齐敦益 客户经理

  案例:本人现在需要买房，凑足了首付款，却发现意外问题，麻烦啊，请各位大侠指点迷津： 1、本人有公积金，每月2K 2、因去年有招行的信用卡的逾期还款记录，达3个月左右，被冻结账户。后来，一次性把钱还了，卡又被审核开通。但是上个月，又还款晚了，不过后来还了。（前提是一直不知道信用卡开影响买房贷款，后悔不已） 我现在急需买房，但是无法一次性付款，只能走银行按揭和公积金，但是据说两者都要验证个人信用，晕死。估计要被拒贷了。 我该怎么办，请帮忙指点下 1、有什么变通办法可以顺利办理购房贷款。 2、不良记录保持多久，如何才能尽快消除不良记录。 3、有人建议，以亲属名义贷款。但是亲属的收入较低，银行会贷较高的额度吗。如果我以亲属的名义贷款买房，通过什么方式才能再过户到我名下，什么时候才能过户呢？ 问题补充： 因为我有公积金，想取出公积金的钱，不知道有什么方式可以做到，如果我要用亲属的名义贷款购买，房主就不是我了，就没办法取了，谢谢 答案: 只要有购房合同，可以向住房资金管理中心申请提取个人公积金存款。银行的信用记录保存时间很长，是全国金融机构联网共享的，而且是贷款审批时必须查询并作为附件的资料，所以个人应当重视。