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  2018-05-17 13:16 齐旭明 客户经理

  你好,请看下面资料,希望能帮到你.贷款材料一般贷款申请，需要的材料如下： 借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意 质押、抵押的书面文件。 人民币贷款借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告 银行规定的其他文件和资料。好,请看下需资料,希望能帮到你! 更详细的资料请看下面的介绍,也当是一种了解! 贷款 百科名片 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。目录定义 贷款要素 贷款利息 贷款利率 （一）利率 （二）基准利率 （三）2010年最新基准利率贷款对象 贷款种类 （一）按照贷款期限划分 （二）按币种划分 （三）按贷款主体性质划分 （四）按照贷款用途划分 （五）按利率划分 （六）按照贷款担保方式划分 （七）按照贷款资产质量（风险程度）划分 （八）按照贷款存续情况划分 （九）按贷款在社会再生产中占用形态划分 （十）按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分 （十一）按贷款渠道划分贷款流程 贷款材料 贷款技巧 （一）货比三家 慎选银行 （二）合理计划 选准期限 （三）弄清价差 优选方式 （四）贷款协议 慎重签订贷款防骗 他国贷款 意义 风险控制 运用定义贷款要素贷款利息贷款利率 （一）利率 （二）基准利率 （三）2010年最新基准利率贷款对象贷款种类 （一）按照贷款期限划分 （二）按币种划分 （三）按贷款主体性质划分 （四）按照贷款用途划分 （五）按利率划分 （六）按照贷款担保方式划分 （七）按照贷款资产质量（风险程度）划分 （八）按照贷款存续情况划分 （九）按贷款在社会再生产中占用形态划分 （十）按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分 （十一）按贷款渠道划分贷款流程贷款材料贷款技巧 （一）货比三家 慎选银行 （二）合理计划 选准期限 （三）弄清价差 优选方式 （四）贷款协议 慎重签订贷款防骗他国贷款意义风险控制运用展开编辑本段定义 贷款贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 编辑本段贷款要素贷款对象、品种、金额、期限、利率|费率（价格）、担保方式、使用方式、清偿方式、约束条件 编辑本段贷款利息利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。　 在民法中，利息是本金的法定孳息。 编辑本段贷款利率（一）利率一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金 利率分为日利率、月利率、年度利率。 贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。 （二）基准利率基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利 率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本 ，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水 平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时 往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。 （三）2010年最新基准利率 单位：年利率%
  项目2010-10-20调整后利率一、各项商业贷款　六个月以内（含）5.1六个月至一年（含）5.56一至三年（含）5.6三至五年（含）5.96五年以上6.14贴现以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款2010-10-20调整后利率五年以下（含五年）3.50五年以上4.05编辑本段贷款对象自然人 法人或其代表人——企业法人、事业法人 其他经济组织或其负责人 自然人、法人、其他经济组织或其代理人 编辑本段贷款种类（一）按照贷款期限划分中长期贷款——贷款期限在5年（不含）以上 中期贷款——贷款期限在1-5年 短期贷款——贷款期限在1年（含）以内 透支——没有固定期限的贷款 （二）按币种划分本币贷款 外币贷款 按照贷款人性质分为： 银行贷款（自营贷款） 银团贷款 委托贷款（公积金贷款就是一种典型的委托贷款） 特定贷款 （三）按贷款主体性质划分经济组织贷款 企业单位贷款 事业单位贷款 个人贷款 （四）按照贷款用途划分企业(经济组织)类 固定资产投资贷款 项目融资贷款 一般固定资产贷款 流动资金贷款 铺底流动资金贷款 临时流动资金周转贷款 票据贴现 个人类 个人经营类贷款 个人消费类贷款 住房抵押贷款（俗称按揭） 一手房贷款 二手房贷款 商用房抵押贷款（有些银行把这类贷款归入经营类贷款） 一手房贷款 二手房贷款 汽车贷款（含自用车和商用车，有些银行把商用车贷款归入经营类贷款） 一手车 二手车 助学贷款 其他消费贷款 装修贷款 旅游贷款 耐用消费品贷款 个人质押类贷款 其他 （五）按利率划分固定利率贷款 浮动利率贷款 混合利率贷款 （六）按照贷款担保方式划分信用贷款 担保贷款 保证贷款 抵押贷款 质押贷款 票据贴现 （七）按照贷款资产质量（风险程度）划分正常贷款 关注贷款 次级贷款 可疑贷款 损失贷款 （八）按照贷款存续情况划分正常贷款 逾期贷款（逾期0-180天） 呆滞贷款（逾期181-360天） 呆账贷款（逾期361天以上） （九）按贷款在社会再生产中占用形态划分流动资金贷款 固定资金贷款 （十）按国际惯例(风险度)对贷款质量的划分正常 关注 次级 可疑 损失 备注：后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。 （十一）按贷款渠道划分传统贷款（也叫线下贷款，指通过银行等，在实际生活中提交贷款申请） 网上贷款（也叫在线贷款，指在网上进行贷款提交申请） 编辑本段贷款流程一般贷款的流程是贷款申请人提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行 对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再 指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 编辑本段贷款材料一般贷款申请，需要的材料如下： 借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意 质押、抵押的书面文件。 人民币贷款借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告 银行规定的其他文件和资料。 编辑本段贷款技巧（一）货比三家 慎选银行当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利 率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低利率银行去贷款。 例如,同样是贷款10万元,借款期限都是一年,一个执行基准利率,一个执行上浮20%的利率,如果选择了 后者,一年就会多掏1000多元利息。 （二）合理计划 选准期限对于资金需求者,需要用款的时间有长、有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用 款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长, 即使是同一天还贷款也会利息不同。 贷款利率例如,现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次,并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率,超 过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月,虽然只超过半年期时 间点1个月,但按照现行贷款计息的规定,只能执行一年期贷款利率,这样无形中就增加了资金需求者的 贷款利息负担。 （三）弄清价差 优选方式目前,银行部门在贷款的经营方式上,主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应,银行在执 行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,如果选择 错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,让自己白白多掏钱。 因此,资金需求者在向银行贷款时,关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如,现在银行执 行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款,如果自己条件允许,那通过这两种形式进行贷款,肯定再合适 不过了。 （四）贷款协议 慎重签订现在,很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好 的融资理财意识,往往就会在贷款时多掏利息,造成人为的“高息”。因为现在有些银行的贷款形式会 让资金需求者在无形中多掏利息。例如,留置存款余额贷款和预扣利息贷款。 所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时,银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银 行账户,以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲,贷款本金被打了折扣 就等于多支付了利息。 个人住房公积金贷款利率所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还,在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预 扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少,客观上加大了资金需求者的融 资成本。 编辑本段贷款防骗易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点 （1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 （2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。 （3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。 编辑本段他国贷款1）普通贷款限额和备用贷款承诺[1]。普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点,与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。企业申请贷款额度时必须向银行说明近期财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。 2）营运资本贷款和项目贷款。营运资本贷款是基于企业产品生产周期长、原材料储备多、资金回流慢等特点,以产品销售进度确定贷款期限和额度的贷款形式。项目贷款是以风险大、成本高的大型建设项目为对象的贷款,其特点是金额大、风险高、利率高,以项目的合理性和可行性作为决定贷款与否的依据,贷款债务的追索针对项目，而不是针对公司和企业。对于特大型的项目，通常由多家银行组合,以银行辛迪加或银团形式提供贷款，以分散风险。 贷款3）票据贴现。票据贴现与一般贷款比较，其特点表现在： ①授信对象。票据贴现是以票据为对象而不是以借款人为对象；②贷款额度。贴现贷款的额度只与票据面额、贴现率和票据剩余期限有关,而不受借款用途、借款人财务状况等因素影响；③资金回流方式和期限。票据贴现可通过对票据办理转贴现和再贴现提前收回资金；④风险和收益。票据贴现具有比较可靠的清偿保证机制和风险分散机制,但收益低于一般贷款。 4）信贷账户和透支账户。信贷账户是银行主要用于安排分期还款贷款的一种方便形式。透支账户则是为在银行开有往来账户的客户提供贷款的方便形式。 编辑本段意义银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济的发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。 编辑本段风险控制风险管理主体 贷款的风险控制主体为贷款人。 中华人民共和国境内注册的贷款人的贷款业务接受中国银行业监督管理委员会的监管。 风险管理方法 巴塞尔协议是国际通用的贷款风险管理方法。 编辑本段运用一、本科目核算企业（银行）按规定发放的各种客户贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。 企业（银行）按规定发放的具有贷款性质的银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款以及垫款等，在本科目核算；也可以单独设置“银团贷款”、“贸易融资”、“协议透支”、“信用卡透支”、“转贷款”、“垫款”等科目。 企业（保险）的保户质押贷款，可将本科目改为“1303 保户质押贷款”科目。 二、本科目可按贷款类别、客户，分别“本金”、“利息调整”、“已减值”等进行明细核算。 三、贷款的主要账务处理 1）企业发放的贷款，应按贷款的合同本金，借记本科目（本金），按实际支付的金额，贷记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，有差额的，借记或贷记本科目（利息调整）。资产负债表日，应按贷款的合同本金和合同利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“利息收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息收入。 2）资产负债表日，确定贷款发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。同时，应将本科目（本金、利息调整）余额转入本科目（已减值），借记本科目（已减值），贷记本科目（本金、利息调整）。 资产负债表日，应按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，将按合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额进行表外登记。 收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按相关贷款损失准备余额，借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。 四、本科目期末借方余额，反映企业按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。
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  2018-05-17 13:13 赵骆伟 客户经理

  个人营业执照贷款详细流程与条件等介绍：
  与个人贷款要求提供工作证明类似，企业主与个体工商户则需要提供营业执照。营业执照贷款本质是经营性贷款业务，而营业执照本身是此类贷款业务中重要的材料之一。想要通过营业执照的方式来办贷款，还得需要满足以下条件：
  1.有固定的经营场所（需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明），且经营的项目合法。
  2.正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。
  3.经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力（需要提供近半年的对公流水做佐证）。
  4.借款主体责任人需要保持良好的信用记录。
  5.还需要在贷款行开设存款账户。
  需要注意的是，并不是说只要有营业执照就能办到贷款，除了要求满足上述的条件外，对营业执照本身也是有要求的：
  1.营业执照注册日期，一般的贷款机构要求6个月以上，商业银行要求是不小于1年，而外资银行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到营业主体过户（企业或个体户转手过户给另一个企业或个体户），要求法人变更必须满一年。
  2.名称与经营范围，贷款机构也是有着明确的要求的。由于受到各类政策的影响，贷款机构一般设有禁止与限制性的行业，如果营业执照上的名称或经营范围恰好体现出了这些行业的话，贷款也是不容易通过审批的。
  3.营业执照上的注册资金有时候也是很重要的。注册资金也能体现出企业或个体户的硬实力，自然是越高越好。有些贷款机构为了降低贷款风险，甚至会提出注册资金不低于多少的要求。
  营业执照贷款需要准备的资料
  1．营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（三证合一只需提供营业执照）；
  2．近三个月税票；
  3．公司章程；
  4．验资报告；
  5．近 3月上下游合同；
  6．销售票据或增值税发票；
  7．最近半年对公流水；
  8．近1 年的财务报表等（经营性贷款必要资料， 也可做消费贷款的佐证）。
  营业执照贷款一般流程
  1.借款人向贷款机构咨询营业执照贷款办理事宜；
  2. 按照贷款机构的要求提供营业执照贷款相关资料，并提出贷款申请；
  3. 等待银行或小贷公司审核，如果审批通过，则前往银行签订贷款合同。如果是抵押贷款，则还需办理抵押登记手续；
  4. 发放贷款，借款人按照合同如期偿还贷款本息即可。
  营业执照贷款利息
  贷款利息的高低往往并不固定，这与借款人的综合资质有关。不过，按照普通的经营类贷款的案例来看，营业执照贷款利息一般在2分左右（月息2%，对应24%的年利率）。
  营业执照贷款能贷多少
  贷款额度的多少也是取决于借款人的条件的，如果以信用贷款的方式申请的话，最高可贷100万。如果通过抵押房产来办理的话，一般可贷款抵押房产评估价的6-7成，最高可达千万。
  梦达网贷工作室提示您：没有营业执照的生意人也不用着急，只要有固定的经营场所与稳定收入，或者有房产汽车做抵押等等。也是能够办理贷款。
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  2018-05-17 13:10 黄盛沛 客户经理

  一般情况下，银行小额贷款需要满足如下几个条件：
  1、必须是有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，部分银行会限制在25到50岁之间；
  2、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、或有固定的经营地点；
  3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  4、无不良信用记录，不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等；
  5、各个银行规定的其他小额贷款条件。
  办理流程如下：
  首先，借贷人提出贷款申请，并提交有关贷款资料等。
  其次，等待贷款机构进行审核视察，对借贷人所提供的贷款资料进行调查、评估等。
  然后，贷款机构还需根据借贷人的个人资质来判断其还款能力和信用情况等，以确定借贷人的贷款额度和贷款期限。
  再者，若是借贷人经过审批后，贷款机构就可根据借贷人的需求随时发放贷款。
  最后，借贷人还需根据合同约定的时间，按期足额还款。
  所以，申请小额贷款前，借款人一定要先详细了解办理小额贷款的流程及办理条件，以便可以提前做准备，节省贷款时间。成都地区，办理小额贷款，请找家财管加。
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  2018-05-17 13:07 管火金 客户经理

  一、个人信用贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的申请条件是什么？ 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级； 5、在工商银行开立个人结算账户； 6、银行规定的其他条件。 二、个人信用贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的办理流程是什么？ 首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括1、贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)申请审批表；2、居住地址证明；3、职业和收入证明；以及银行规定的其他资料。 其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。 最后，银行以转账方式向借款人发放贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)。 三、个人信用贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的注意事项： 1、申请个人小额信用贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)，无论是银行放款，还是金融机构放款，都需要申贷人有还款能力。也就是说，那些声称不需要任何条件就可以贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)给你的，千万不可以相信。 2、很多人都问，凭身份证是否可以贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的问题。身份证是证明个人身份的证件，无法证明个人信用情况。 3、无论是通过银行还是金融机构贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)，都要保证按时还款，这样下次需要贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的时候，才会使对方认可你的信用度。