其他回答(共4条)

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  2018-05-17 12:18 黄登盛 客户经理

  如果你们还没打结婚证是可以的。公积金贷款有别于商业贷款，商贷是“认房又认贷”，而申请公积金贷款时，管理中心只认申请人名下有无房产，若你对象名下无房产，按现在的规定是可以申请公积金贷款的。
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  2018-05-17 12:15 赵飞虹 客户经理

  公积金贷款未还完，可以申请商业贷款购买第二套住房。
  2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
  贷款流程：
  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
  ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  ⑽ 借款人按月还款；
  ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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  2018-05-17 12:12 齐智娟 客户经理

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  银行商业贷款与公积金贷款是两码事，公积金贷款是以住房公积金为基准的，贷款主体是公积金管理中心，而商业贷款的主体 是银行，商业贷款对公积金贷款无太大影响，只是商业贷款剩余未还部分的贷款会对公积金贷款要求的收入证明要高一些，其他的无影响的！
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  2018-05-17 12:09 梅金荣 客户经理

  有公积金贷款没还完 商贷是可以贷款的‍。

  一、商业购房贷款是否结清不影响您申请公积金贷款，只要职工家庭所购住房不是三套房，购买首套房为基准利率，购买二套房的在基准利率基础上上浮10%。

  二、。公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。