我之前用商业贷款买了一套房,现在还想再买一...
我之前用商业贷款买了一套房,现在还想再买一套，还可以用商业贷款吗？ 是可以的。现在银行针对有些已经贷款购买过房的客户想要再用贷款购房提出了政策,第二次用贷款买的房被......
连丽红
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2018-05-16 17:53
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2018-05-16 17:56最佳答案
是可以的。现在银行针对有些已经贷款购买过房的客户想要再用贷款购房提出了政策，第二次用贷款买的房被认为是二套房。如果被认定为二套房的话，那么商业贷款首付将为4成，公积金首付将为3成。如果之前办理的购房贷款结清了并且得到贷款银行认定，那么按照首套房标准付首付，商业贷款首付为3成，公积金首付为2成。主要是根据自己的实际情况，可以去当地贷款银行咨询一下。
其他回答(共4条)
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2018-05-16 18:08 管爱娟 客户经理
第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付不低50%，利率上浮10%。 -
2018-05-16 18:05 齐春敏 客户经理
需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。 -
2018-05-16 18:02 连亚琴 客户经理
您好，是可以的，第一套房是商业贷款不影响第二套公积金购房贷款，但二套房公积金贷款的利率会上浮。 -
2018-05-16 17:59 赵马元 客户经理
可以的，
现在银行针对贷款购房后在贷款购房认定为二套房，商业贷款首付为4成，公积金首付为3成，
如果之前办理的购房贷款结清后在贷款银行认定，按照首套房标准付首付，商业贷款首付3成，公积金首付2成
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