其他回答(共4条)

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  2018-05-16 17:22 龙小语 客户经理

  企业抵押经营贷款和企业无抵押信用贷款。企业经营贷款需要房屋抵押，用与企业经营。

  抵押经营贷款的条件：

  1. 年龄为18-65周岁的自然人；

  2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

  3. 没有违法行为；

  4. 征信良好，不良信用记录；

  5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

  6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

  7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

  8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

  9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

  10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

  11. 银行规定的其他条件。

  企业信用打款的条件：

  1. 企业成立时间满3年；

  2. 近半年开票额：150万左右；

  3. 开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况；

  4. 申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%。

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  2018-05-16 17:19 齐方洲 客户经理

  企业申请房产抵押经营贷款需要注意：
  1、贷款用途，借款人申请的个人经营贷款必须是用于经营的，比如采购原材料，支付货款等，借款人须向银行提供真实的购销合同和发票;
  2、借款人必须是真实的经营个体户或公司;
  3、该类贷款的抵押率一般为60%~70%，
  希望对你有帮助
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  2018-05-16 17:16 齐晗希 客户经理

  企业向银行贷款需要那些条件 ：
  企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。
  （一） 企业向银行贷款申请条件：
  一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;
  二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;
  三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
  四、生产经营活动的纳税证明;
  五、借款人配偶承诺共同还款的证明;
  六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
  七、银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;
  八、银行需要的其他资料。
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  2018-05-16 17:13 黄盛昌 客户经理

  中小企业抵押/无抵押小额贷款是根据小企业的经营规模和拓展需求，率先在中国推出的一种全新的融资产品。它手续简便、审批迅速、放款及时，从而帮助您解决融资难的窘境，满足您对流动资金的需求。
  抵押/无抵押贷款：
  轻松便捷的贷款方式 量身定做的融资服务
  对于至少有一年运营经历的制造企业、贸易公司和服务型企业等如有一定的房产作抵押，即可在银行取得一定金额的贷款。无抵押贷款需满足至少有两年运营经历的制造企业、至少有三年运营经历的贸易公司和服务型企业。
  业务开通流程
  企业在银行提出贷款申请
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  （企业对抵押物作预评估）
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  在银行审批后，企业与担保公司，银行签订相关合同
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  （办理抵押物保险和抵押物登记）
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  银行发放贷款
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  企业按期偿还贷款
  高额的贷款金额 自主的还款方式
  l 为企业提供半年至3年内可循环流动资金的无抵押贷款，或1至10年的抵押贷款
  l 可接受的抵押物：住房、商用房和工业厂房（产权）
  l 贷款金额可根据需要自行选择
  l 抵押贷款期限为1年，在有效期内可循环使用按月还息，本金到期一次性归还
  l 无抵押贷款和抵押贷款1至10年的，等额本息偿还
  您可以享受哪些好处？
  银行信用——建立银行信用，真正的信用放款，可以追加，可以综合授信，循环贷款。
  简易的申请流程——手续简洁、审批快速、放贷及时。
  适宜的贷款期限、金额——贷款期限长达120个月，贷款金额高达抵押物评估值的70%。
  还款方式方便——配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力。
  注：我公司为相应指定担保服务合作机构,以上服务内容由银行保留最终决定权。