我以前贷款买的房子，位于保定市清苑县，房产...
我以前贷款买的房子，位于保定市清苑县，房产证目前抵押在银行,请问现在可以将房子卖掉吗 你好,可以买卖的,抵押中的房产可以通过以下方式办理过户： 1、卖房人还清银行贷款并解除抵押,然......
赵飞船
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2018-05-15 22:18
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2018-05-15 22:21最佳答案
你好，可以买卖的，抵押中的房产可以通过以下方式办理过户：
1、卖房人还清银行贷款并解除抵押，然后办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。
2、房屋买卖双方协商，向银行提供双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。
3、找担保公司垫资清贷。卖方找担保公司担保然后把余款付清取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。
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