其他回答(共4条)

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  2018-05-15 22:00 龚小莲 客户经理

  风险是不存在的，就存在一下贷款额度、审批时间、还有申请条件等等一些差异而已，并不用担心风险问题。
  公积金贴息贷款：是指商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款，借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息，贴息贷款与公积金贷款的利息差额由住房公积金管理中心按月支付给借款人。
  公积金贷款：即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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  2018-05-15 21:57 龙小语 客户经理

  风险存存贷款额度、审批间、申请条件等等些差异已并用担风险问题 公积金贴息贷款：指商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行住房贷款条件借款发放贴息贷款借款按商业住房贷款利率向银行支付利息贴息贷款与公积金贷款利息差额由住房公积金管理按月支付给借款 公积金贷款：即指住房公积贷款由各住房公积金管理运用申请公积金贷款职工所缴纳住房公积金委托商业银行向购买、建造、翻建、修自住住房住房公积金缴存职期间缴存住房公积金离退休职工发放房屋抵押贷款按规定缴存住房公积金定期限（各城市期限同沙12月）职职工购建住房、翻建、修自住房资金足申请公积金贷
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  2018-05-15 21:54 樊成钢 客户经理

  公积金贴息贷款其实是相当于一笔纯商业贷款的，只是对于借款人来说，需要同时满足公积金贷款跟商业贷款的条件，另外公积金部分的贷款金额不可以超过总贷款金额的50%，才可以申请贴息贷款。
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  2018-05-15 21:51 黄益江 客户经理

  贴息贷款与纯公积金贷款本质上是一样的，都是支持借款人购房的贷款，只是公积金是由公积金中心放款，贴息贷款是公积金中心借助银行的资金放款。贴息贷款最
  大的优势就是放款速度相对较快，但同时也存在一定风险，有些地方要求公积金不能断缴，断缴的话公积金中心就会停止贴息，房贷自动转为商业贷款。同时如上面
  所说，有些地方公积金存贷比高于一定比例时才能启用贴息贷款，一旦低于这个比例，公积金中心就会停止贴息，贷款利率就会按照商业贷款利率执行，因此，贴息
  贷款存在一定的不确定性。而公积金贷款则不存在这种情况。
  在可申请贴息贷款的城市，申请公积金贷款的时候，如果公积金中心恰好钱不够批贷了，会推荐借款人用这种方式，借款人可自由选择是否接受这种贷款方式。搜贷网提示您由于公积金贴息贷款受到各地公积金贷款要求以及相关条件的限制，购房者最好提前咨询当地公积金管理中心，及时了解政策要求。