请问上海可以20%的首付买房吗,怎么做?

请问上海可以20%的首付买房吗,怎么做?  你好,在上海用20%的首付买房的话,是可以实现的,因为根据2014推行的“930”政策,与今年四......
贾黎黎 来自: 移动端 2018-05-15 21:39

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2018-05-15 21:42最佳答案

  你好,在上海用20%的首付买房的话,是可以实现的,因为根据2014推行的“930”政策,与今年四月将上海公积金贷款上限提高至120万元的新政策相结合。如果在上海的首付款比例从30%下降到20%,并且买方可以满足第一付款的20%个条件,购买的房子必须是一个普通的房子;如果购买是一个非普通住宅,那么,人均居住空间的第一套房地产必须小于35.1平方米。上海连锁市场研究部测算:由于上海公积金个人每户可贷款120万元,而要享受20%的首付款,其余80%的资金必须全部来自公积金贷款(因为目前的商业贷款实行30%支付标准)。举个简单的例子你就能明白了,总价150万元的房子在新政实施后,只需先支付30万元皆可以了。

其他回答(共4条)

  • 2018-05-15 21:54 齐晓娜 客户经理

    1,先搞清楚你能不能买房。上海限购,本地人只能有2套,外地人有纳税的只能有1套,没证明的不行;
    2,公积金不能做首付,可以贷款,前提是你先交首付,一般公积金也不够
    3,首付目前很少2成,1成那是遥远的传说,再也不会出现,基本都三成
    综上
    有3成以上的首付是最基本的条件
  • 2018-05-15 21:51 齐敬甲 客户经理

    你好,根据国家对房地产的一些相关的规定,如果你是买一手房,那么首付是20%,如果你买的是二手房,要付40%以上。因此这个首付是多少需要看你是第几次买房来决定的,你可以具体看看合同的规定,有一些地区的首付是百分之三十的。
  • 2018-05-15 21:48 齐方洲 客户经理

    均价略有跌幅在18000左右,首付30%。
    现在首付的情况可以分为:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。
  • 2018-05-15 21:45 辛国爱 客户经理

    目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为:
    1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
    2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
    3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
    4、其他的情况最低首付为30%。
    你首付70%,当然可以!

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