其他回答(共7条)

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  2018-05-13 00:52 齐晓巍 客户经理

  个人贷款可以去找银行，如果觉得银行门槛太高也可以去找贷款中介，但一定要找正规的贷款中介。如何确定贷款中介是否正规，就看会不会问你收额外的费用，如果会向你收费那就趁早收手吧。我知道一个全国的贷款中介马可贷，绝对不会向客户乱收钱，值得信赖
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  2018-05-13 00:49 齐晓威 客户经理

  不合理。贷款跟契税、维修基金是两码事。贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内（有些地方在入住前）交齐就行，维修基金则是入住前要交的。一般来说契税和维修基金都在贷款手续办理完成之后交，至于银行放不放款，只要购房者的手续齐全，那就与其它两项费用没什么影响了。
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  2018-05-13 00:46 车广伟 客户经理

  银行放贷之前交。
  首付款是房屋购买时双方在签订商品房预售合同或出售合同后交纳的费用。
  房贷方式：
  (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
  (2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
  (3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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  2018-05-13 00:40 贾黎黎 客户经理

  以任何理由要求先付钱再放款的，我个人认为都是骗子。还没高利贷有职业道德。
  这种小额贷款：一种是全过程不收取任何费用的如平安易贷，综合月利率在二分多；一种是如亚财联的贷款公司，月利率可能在一分多到二分多浮动，但会在放款后额外收取一定比例管理费。一种是国内银行的几户联保的信用贷款，一种是外资银行的信用贷款，但银行门槛都比较高，非公务员基本上都贷不下来。一种就是所谓的高利贷，不过多是在放款后直接从你的贷款中扣除利息。
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  2018-05-13 00:37 黄益江 客户经理

  是的，现在贷款骗子很多！ 友情提醒：记住一点——如果有任何人或机构在放贷给你之前找你要任何费用，那么都是骗子!
  ——如果你是上班族，你的月薪2K以上；或你是私营业主，工商注册满一年；或你是有房一族，房产在贷款申请的当地——这3个条件你具备其一，那么你就可以申请贷款。一般最长年限在3年左右。
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  申请方式：见参考资料
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  2018-05-13 00:34 连佩忠 客户经理

  贷款请找正规公司,放款前是没有任何费用的.
  一般情况下,如果有人需要您先交钱,那您得谨慎了.吃一次亏长见识吧.想要回来,是不可能了
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  2018-05-13 00:31 黄盛润 客户经理

  一般贷款的流程为：1、贷款申请2、贷款审核3、贷款审批4、签订合同5、贷款发放
  贷款审批是在贷款审核通过之后才进行的，因此，客户的贷款进度在“贷款审批中”就是意味着贷款的申请通过了审核，处于贷款机构判定是否可以放款的阶段。在多数情况来看，一般客户通过了贷款审核进去贷款审批，这次贷款申请就算是通过了，不久将签订贷款合同获得贷款。
  但是贷款审批并不意味客户百分之一百可以获得贷款，其中往往有些问题值得注意。
  1、贷款成功与否要以款型入账为准，不能因为贷款审核通过就盲目高兴和大意，应该抓紧办理各项手续，如担保抵押等，只有贷款进了自己的账户才真正算贷款成功。
  2、贷款审批的依据是贷款调查的报告，要想审批能够顺利，申请人要尽量证明自身的还款能力。
  3、贷款审批过程可快可慢，申请人要主动联系，督促贷款合同的签订，避免贷款机构因为突然原因而对贷款协议反悔。
  4、对于“贷款审批中”的贷款，申请人可以取消贷款申请，但有可能要支付一定的费用。