其他回答(共7条)

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  2018-04-21 21:45 梅金荣 客户经理

  根据住房公积金评估测算，你最多可以贷到的公积金为40W（只计算你个人的，不计算配偶），另外10W 要商业贷款，最低7折优惠。利率是4.158%.
  但不知道你的月入是多少，一般贷款总额不超过月入的50%，下面用组合贷款模式计算：
  公积金40W，商业贷款10W,20年的月供是3011.05元。你的月入要在5000-6000元左右。
  我个人认为是比较高，估计你应该选25年或30年啊。
  25年的月供是2619.45元， 30年的月供是2366.49元。
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  2018-04-21 21:42 赵颖轶 客户经理

  挣得是天津市最低保障工资，公积金最后能存入200，能贷款10多万
  
  每月怎么还，直接从公积金帐户里扣除的
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  2018-04-21 21:39 黄睿哲 客户经理

  2015年5月25执行开始过新政策。天津最新公积金贷款政策重要的几点：
  1、月还款额与月收入比上限控制在50%——60%
  2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%——60%。
  2、还款年限延长
  贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
  3、允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款
  同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。
  4、简化异地贷款流程
  缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。
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  2018-04-21 21:36 齐敬磊 客户经理

  没有公积金的话，父母有公积金，可以用父母的贷款，利率4.55吧，目前好像还没上调。月付要看你买的房子全款是多少，你首付多少，贷款多少，算出来的，这个具体得看你的实际情况。要是都没有公积金的话就只能走商业贷款了，利率是6.6，具体的也要看你的实际情况，多贷多还，少贷少还。
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  2018-04-21 21:30 龚巧丽 客户经理

  2手房的首付是看房屋的评估价的40%新房那就得看开发商需要交多少了一般的都在30%，这些有个前题，那得看你的收入是多少了？需要单位的收入证明，银行根据你的收入在审批你的贷款额度，公积金2W多是可以贷款的，这些仅供参考，祝你好运！！！
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  2018-04-21 21:27 黄睿多 客户经理

  天津市公积金贷款上限50万，根据你缴纳的数额应该贷不了很多，工资7500的话还要看你是什么类型的企业，哪种形式的收入。不知道你想贷多少钱呢？
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  2018-04-21 21:24 樊振生 客户经理

  贷款上限30w，如果公司有增补的公积金个人上限是50w。