其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 18:04 齐显尼 客户经理

  现在青岛的是5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。
• 

  2018-04-21 18:01 米塞林 客户经理

  按现在的公积金贷款利率4.25计算。
  40万元贷款30年，等额本息还款，每月还款额度为1967.76元
• 

  2018-04-21 17:58 齐晓怡 客户经理

  1、房屋总价款：6400*117=748800元。
  首付30%：748800*0.3=224640元
  贷款：748800-224640=524160元 将4160元放在首付：224640+4160=228800元。
  2、现在贷款：52万。贷款期限：30年。在商贷利率不变的情况下，用公积金贷：30万，商贷：22万。
  公积金贷：30万，利率：4.5%，月供：1520.06元，累计支付利息：247220.13。
  商贷：22万。利率：6.65%，月供：1397.79晕啊，累计支付利息：283205.01元。
  月供：2917.85元。
  你的公积金贷款额度：可参照一下公式：
  公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2
  希望能帮助到你。
• 

  2018-04-21 17:55 赵风英 客户经理

  现在公积金贷款，贷30年的利率是3.25，以100万为例，月供是4352.06元

  
  

  
  

  附：2015年最新利率表

• 

  2018-04-21 17:52 龚崇松 客户经理

  现在的商业贷款利率是7.05% 公积金4.9%
  按照你打折的利率算现在是5.2% ，如果贷款转成公积金的话，公积金现在执行基准利率4.9%也就是不打折，那么商贷和公积金之间区别就非常小了。转成公积金还不是很好做，你就别折腾了，。如果你以后手里的钱比较凑手，公积金还可以作为第一套房再买一次。现在的房子你把公积金、商贷全都用了一遍，以后就再也没有首套房的优惠措施了。
  给你算一下你两者之间的还款差距：
  公积金45万，30年，基准利率4.9% 每月本息合计：2388.27元 比你现在的月供少100元，一年1200元 28年省36000元，可是你要是用掉公积金，按照现行政策你再买房就是公积金首付也要6成，利率上调10%，商贷也一样，同样贷45万 30年 公积金利率：5.39% 月供2524元 商贷利率：7.755% 月供：3225元
  就这些，你自己看着办吧！
  对你有帮助就赶快采纳啊！
• 

  2018-04-21 17:49 齐敦益 客户经理

  商贷下浮30%，年利率4.158，公积金3.9几，差别不大，按30年来算，每贷一万元，商贷月供款比公积金贷款多付1元左右。婚前单人贷款公积金最高50万，夫妻双方最多80万，但听说一人只能贷一次，不知道是不是真的。由于现在商业贷款优惠很大，利息很低，所以现在做商业贷款是最划得来的，08年8月左右商贷利率好像是7.4左右呢。建议现在做商业贷款，多不了几个钱。等到以后经济恢复了，商业贷款利息提高了，又要买第二套房做投资或自住，那时候再做公积金贷款，就很划算了。
• 

  2018-04-21 17:43 龚巧云 客户经理

  具体要看公积金贷款利率是多少，如果按照3.25%的贷款利率算，选择等额本息还款方式，月供是1566.74元。