其他回答(共7条)

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  2018-04-21 16:13 米增建 客户经理

  可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：
  1、转按揭：
  最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
  2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
  这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
  3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：
  如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
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  2018-04-21 16:10 樊扬诗 客户经理

  贷款的时候旺旺都会跟你要一年内的银行流水，同时可能还会要工作证明、工资证明什么的。
  总之银行贷款给你钱首先要确认你是否具备偿还能力。
  不过你贷款2万的话，一般貌似没有贷这么少的。
  成功与否还要看当地银行是否退出某些促贷业务。
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  2018-04-21 16:07 齐景国 客户经理

  个人在银行贷款的时候，银行方面是会收取一定的费用，主要是有3个费用.一，公证处收的公证费。二，房地产交易中心的抵押费。三，保险公司收的房屋保险费。但是一次性收取你二十万，比贷款金额还多，这个就有问题了。是不是强制你买的保险产品。银行看来够黑的啊，难怪这么多人不去银行贷款。
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  2018-04-21 16:04 赵颖辉 客户经理

  一般银行贷款都是要有抵押物，房产，房产贷款要根据银行的评估价来决定贷款的额度。
  如果你房产没有按揭可以直接去银行申请贷款，贷款申请通过就签贷款合同，签完就去房产局做抵押登记，中间银行会叫评估公司去估价。抵押登记完等他项证下来就放款。
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  2018-04-21 15:58 齐智善 客户经理

  银行贷款只任抵押或者担保。这里的担保也是要有抵押的，只不过以他人的抵押帮你做信用担保而已。
  你一定比较年轻，这个社会很现实的，银行是最现实的，不通人情的。没有任何抵押的话，不会放任何贷款的。
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  2018-04-21 15:55 符耀精 客户经理

  无力偿还贷款，银行抵押的那块，将被起诉法院拍卖，所得款冲还银行贷款 ，剩下的将有担保人偿还。
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  2018-04-21 15:52 齐智富 客户经理

  如果是破产的话，抵押的房子就会被拍卖用来还银行贷款。