其他回答(共7条)

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  2018-04-21 14:57 赵马元 客户经理

  兄弟
  天津这边，有贷款是不给加名字的。
  
  必须贷款还完才行。
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  2018-04-21 14:54 齐景岳 客户经理

  【天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款】【天津无抵押贷款、银行信用贷款】 【天津汽车无抵押贷款】【天津房屋银行抵押贷款】
  天津市‌‌的各150大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。
  1.产权：要求房屋产0221权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于8264公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。
  2.种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
  3.区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。
  4.状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款
  5.面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）
  近日，天津市民武先生咨询了这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元，但是只有一套房值200万元，今年还想用这套房子再申请贷款行不行？"已抵押房产再抵押可以吗?
  根据现阶段已抵押房产是可以再抵押的，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，如果该房子的价值大于所担;保;债;权的余额部分，可以再次抵押但不得超出余额部分。比如武先生的房子经评估值200万元，已将其中70万抵押出去，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。
  通俗点就是你的房正在银;行进行抵押贷款，但是你还可以到银;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款，但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房，到银;行抵押贷款30万，房屋剩余房值还有60万，那他还可以向银;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万，也就是剩余价值的6-7成。
  一直以来为了明确产;权及保;障贷款人的款项安全，已被抵押过的物品不得再次进行抵押，但近几年以来随着我国民;间;金;融;活;跃;度的增加，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的手续也非常简单，只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款。
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  2018-04-21 14:51 黄真强 客户经理

  天津市银行无抵押贷款如何办理
  如何（咨询电话）办理（150）天津市无抵押（0221）贷款相信是很（8264）大一部分有贷款需求的人想共同了解的。与其他贷款相比，无抵押贷款的办理相对容易。但是很多人还不知道到底该如何办理无抵押贷款，若要办理无抵押贷款又需要哪些手续。
  天津无抵押贷款业务，一般通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。对于办理无抵押贷款的具体银行来说，不同的银行就如何办理无抵押贷款的程序问题也有不同。
  天津无抵押贷款又称天津信用贷款，和天津无担保贷款。这是有异于抵押贷款的贷款方式，是针对于普通人群的贷款方式。贷款人不需要提供大额的抵押或担保物，普通的市民就可以。
  那么具体如何办理无抵押贷款呢？我们看下具体申请流程：
  1、提供个人身份信息，包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息；
  2、有房产：能贷出房产总值的16%-20%
  3、有房贷、已按揭贷款、银行抵押贷款：天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。
  4、有车贷款：天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。
  5、有社保、公积金：连续存满一年以上均可申请。
  6、有商业保单：缴满3年4期可申请。
  （满足以上任意一项都可以申请）
  接着到银行找到相应的部门，根据各个银行的具体要求填取一定的表格，以及申请单，在获得银行同意后，与银行签订一定的贷款协约。
  提供以上资料，并办理好以上手续后，申请人基本上就可以获得
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  2018-04-21 14:48 齐旭明 客户经理

  天津市银行无抵押贷款如何办理
  如何（咨询电话）办理（150）天津市无抵押（0221）贷款相信是很（8264）大一部分有贷款需求的人想共同了解的。与其他贷款相比，无抵押贷款的办理相对容易。
  具体如何办理无抵押贷款呢？我们看下具体申请流程：
  1、提供个人身份信息，包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息；
  2、有房产：能贷出房产总值的16%-20%
  3、有房贷、已按揭贷款、银行抵押贷款：天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。
  4、有车贷款：天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。
  5、有社保、公积金：连续存满一年以上均可申请。
  6、有商业保单：缴满3年4期可申请。
  7、贷款额度：最高可以申请100万
  （满足以上任意一项都可以申请）
  接着到银行找到相应的部门，根据各个银行的具体要求填取一定的表格，以及申请单，在获得银行同意后，与银行签订一定的贷款协约。
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  2018-04-21 14:45 辛培军 客户经理

  呵呵 这位兄台 这么简单的问题还有政府文件啊？
  
  告诉你可以买是肯定的！！！
  
  去年3月份天津推出的限购令规定：外地人在天津有一年以上社保或完税的 可以最多买一套住宅
  
  所以你们俩人在天津没房子 就可以买一套 在外地有几套跟这个是没关系的 只要在天津以前没房子就行
  
  但是贷款记录是全国联网的 如果你们俩人以前在外地买房时做过贷款 这回在天津买房须执行二套贷款政策 首付最少6成 利率最少上浮10% ————银行贷款按二套 但不影响在天津买房
  
  如果从来没做过房屋贷款 那银行贷款就按首套政策 首付3成 利率有下浮~
  
  希望能帮到您~
  
  专业从事贷款的李 衣叁陆伍尔O陆舞似武1
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  2018-04-21 14:42 赵飞船 客户经理

  装修没听说过贷款的
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  2018-04-21 14:39 黄益民 客户经理

  公积金贷款可以贷到20万左右，
  另外商业贷款部分
  如果你是30岁以下的，可以贷到30万左右
  但是，注意一下，现在第一套房子的首付不得低于30%
  你的总的贷款额度不得超过房价的70%，
  至于用公积金贷款装修，现在有限制了，不太好办