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  2018-04-21 13:20 赵驻军 客户经理

  以下是工行个人经营贷款的资料，你看一下： 个人经营贷款 ☆ 业务简述 个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。 ☆ 产品特色 1. 贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元； 2. 贷款期限长：最长可达5年； 3. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式； 4. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。 ☆ 申请条件 1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明； 3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 7. 借款人在工行开立个人结算账户； 8. 工行规定的其他条件。 ☆ 申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件； 3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等； 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。 6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料； 7. 银行要求提供的其他资料。
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  2018-04-21 13:17 黄盛洁 客户经理

  这样啊，算下来你房子买了才7个月，买房子的7个月贷款利息是10698.31+首付年息安5个点你用看7个月=3900 就等于14598.31 的利息钱（包括缴纳的税费也计算了利息）等于=42.459831，你卖了这个价格算上利息也足够了保证不亏 还有交易方式，一般2手房有贷款是不许交易的，你必须要先还掉，买家如果需要贷款，首付只能提出大概7成，所以找全款付的客户对你最有利，一般你这个事情交给中介去处理比较好
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  2018-04-21 13:11 赵驻军 客户经理

  仅凭工资卡贷不了款的，
  还需要贷款用途证明，
  收入证明及抵押物或者担保人等，
  有问题可继续问！
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  2018-04-21 13:08 辛培剐 客户经理

  你好！这个理论可以贷到150万的，属于 银行转升贷 ，建议你还是找一家第三方投融平台咨询相关专业人士，你也可以来上海投融咨询。你尚有50万未还贷，一般如果直接找银行的话，银行会因为你的房产已被抵押不做受理。像类似你这种情况我们上海投融处理过很多起，通过投融先找一家新银行做抵押贷款审批，然后投融平台通过牵线搭桥相关资方贷款机构先垫资50万，偿清原银行贷款，再找之前抵押贷款通过审批的银行进行抵押贷款，可贷出210万(300万×70%)，然后归还垫资的50万，自己到手160万的流动资金。解决短期资金需求。 抵押贷款 一般所需材料有： 夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或未婚证明或离婚证明)、职工收入证明、产权证(含共有权证)复印件、贷款余额证明、还款明细表、借款合同原件、(划线部分由申请人凭本人身份证向原贷款银行索取并加盖校对章)。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)，银行认识的评估公司出具的评估报告。 按揭房再贷款的贷款年限和成数： 贷款年限一般为不超过二十年。男不超过60周岁，女不超过55周岁，实际贷款年限视具体情况而定; 按揭房再贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成。
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  2018-04-21 13:05 米塞林 客户经理

  属于质押贷款，保证是以第三方信用作为担保，抵押是以资产担保，信用是以借款人自身信用担保
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  2018-04-21 13:02 樊成钢 客户经理

  建议咨询当地银行，银行可能会有这样的项目。
  外面也会有很多小额贷款公司，但一定要注意选择。
  安全第一。
  自己去银行办或者找代办，中介
  尽量不要在不熟悉的中介公司贷款，容易被复制取现。
  祝你顺利！请采纳答案，支持我，有疑问请追问，谢谢支持O(∩_∩)O~