其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 13:14 黄益民 客户经理

  付款方式有三种:
  1.一次性付款,签定合同时须一次性将房款交清,具体看开发商要求或协商.
  2.分期付款,根据项目进度,按阶段,分次交清全部房款.手里有全部房款,但是分好几次给的意思.但是现在因开发商一般较急于回笼资金,所以鲜有接受这种付款方式.
  3.银行按揭贷款,(分公积金贷款和商业贷款)
  估计你的情况是商业贷款,根据收入和银行现行政策,你是可以贷款的,贷款6万如果10年,月供600多一点,对你来说没问题,这一点也符合银行贷款政策的!所以,在些基础上,可以适当缩短贷款年限.一般银行要求贷款人月供要在家庭月收入的50%以下.还有一点,作为购房者的你也要考虑的,10万元的现金,对你来说,下一步的装修计划是怎样的?交房之后,打算马上装修吗?10万包括装修吗?另外,不要忽略一点预算,买房是必须缴纳相关税费的,比如契税,维修基金等等(详情须按当地政策),16万的房子也须几千元,要备好!
  不知你打算买的是否是新上市的确商品房,如是的话,他们一般会协助你去相关银行办理!但你必须提供相关贷款材料,比如身份证,户口本,婚姻证明,收入证明等基本材料.其他的如合同,首付款发票或收据,待你交齐首付款后,开发商会提供!详细需遵照当地商业银行要求,银行有专门部门负责贷款业务,你可咨询.一般开发商方面会向你介绍的!但是,要把握一点,他们介绍的内容必须严格符合银行要求,以免出现因介绍不准确或不全面,导致你材料出现问题,贷款资格受到银行方面怀疑就麻烦了!
  另外个人以前是否贷过款?何种性质的贷款?有否使用过信用卡,有否有过信用不良记录等等,都会影响到你的贷款.到开发商指定的签约银行问清楚吧!
  首先做好预算!然后确定贷款金额和贷款年限!单从你的资金情况看,应该没什么问题的!
  材料齐全后,本人或夫妻又方共同与银行签定贷款合同,等待银行审批,这一步需要一段工作日(详看当地银行政策),审批通过,到当地房管局办理抵押手续(这一步要交税费了),下一步银行放款至开发公司帐户,次月,你须还贷了.
• 

  2018-04-21 13:11 齐晓天 客户经理

  您好，贷款利息根据您的分期时限不同利息也不同。3000元分3期还每个月还1060元。分6期还每个月还款550，分9期每个月还383，分12期每个月还300。优分期推荐码55507更快的审核到账
• 

  2018-04-21 13:08 龚宁静 客户经理

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件：
  1、要有固定收入，要看工资明细；
  2、年满18－65周岁；
  3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
  4、征信良好。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
  如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
• 

  2018-04-21 13:05 齐显尼 客户经理

  分期付款车辆在售出时就已经存在了一个抵押权，因为银行或车贷公司因为对车辆享有抵押权，所以才会将车分期付款交给消费者，所以一般情况下不能办理二次抵押，如果还想获得贷款，最好选择贷款公司办理。贷款公司可以办理贷款转移，将银行等其他机构的贷款业务转移到一个地方中，办理是车辆质押贷款。
  需要注意的是，分期付款买的车在贷款公司申请贷款时候，可贷款额度相比全款车要低一些，而且借款人需要有明确的还款来源才行。另外就是要提供车上的行车证、购车发票等一些资料，这样就可以快速拿到贷款。
• 

  2018-04-21 13:02 赵飞虹 客户经理

  1、申请个人信用贷款来装修
  信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。目前较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。
  2、个人消费贷款之装修贷款
  这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。 不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况（地理位置、房价、房产面积、房龄）的审核而定。
  3、信用卡家装分期
  目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。如需查看全国可申请家装分期的银行名单，请查看易贷中国2009年度个人贷款产品评选。 申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。 消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。
  4、消费金融公司贷款
  除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。 消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一般消费用途），贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。
• 

  2018-04-21 12:56 辛培兵 客户经理

  按一般情况应该可以贷30万，可以分期还款。

  一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的7成。

  贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况，职业情况等多方面综合评估，评级高贷款额度可相对较高，甚至利率可能会更低一些。

  比如某银行房产抵押贷款规定最高可贷款7成，则用价值50万元的房产抵押，最高可贷款35万元。但实际能贷款多少，还与借钱方征信情况、收入情况、负债情况以及贷款用途等有关。

• 

  2018-04-21 12:53 车广义 客户经理

  1、偿还助学贷款可以分期还。
  2、 助学贷款的还款方式有以下五种：
  （1）学生毕业前，一次或分次还清；
  （2）学生毕业后，根据其可活动资金来还贷款；
  （3）毕业生见习期满后，在二到五年内由所在单位从其工资中逐月扣还；
  （4）毕业生工作的所在单位，可视其工作表现，决定减免垫还的贷款；
  （5）对于贷款的学生，因触犯国家法律、校纪，而被学校开除学籍、勒令退学或学生自动退学的，应由学生家长负责归还全部贷款。”
  显然，助学贷款是可以分期偿还的。