其他回答(共7条)

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  2018-04-21 13:11 赵顺轩 客户经理

  首先，现在信贷紧缩，银行放款很慢，很多人都遭遇同样的尴尬，贷款几个月还放不下来。
  其次，您还是要跟开发商与银行及时沟通，了解具体情况与原因。我估计您的资信评估不是很高。银行肯定先放优质客户的款。开发商跟银行还是比较熟的，可以请他们帮忙联络一下，看具体情况如何。
  再次，要仔细阅读购房合同上的相关条款，一般情况下不应该算违约。但是肯定会影响交房，贷款没下来，开发商不会交房给你，除非您先一次性付现，将余款付清。
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  2018-04-21 13:05 龚峻梅 客户经理

  青岛这边的二手房贷款利率目前为6.55%，月供8079.98，利息总额为259597.68。你可以在百度中搜索贷款计算器，然后选择一个应用直接按照提示输入信息就可以了！
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  2018-04-21 13:02 樊成钢 客户经理

  目前，工行的二套房贷款利率可优惠幅度最大，目前最低可享受基准利率的8.5折，但比以前最低7折的优惠幅度小了不少。
  农行、建行近日已经取消了二套房贷款的利率优惠。中行则执行1.1倍基准利率，即在基准利率的基础上上浮10%；如果客户资质好的话，执行基准利率。
  
  详细了解请拔打当地工行客服电话95588咨询
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  2018-04-21 12:59 龙小语 客户经理

  二套房界定标准：
  一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
  三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
  四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
  六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
  七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
  八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
  九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
  十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
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  2018-04-21 12:56 齐智娟 客户经理

  按基准利率每月还3033.74元，按基准下浮10%每月还2828.57元。利率优惠是由银行决定，建议你在办理贷款的时候和银行客户经理谈，由他们帮你申报较低的利率，如下浮15%，当然不是所有申报都一定下来的，可能最终下来的只有下浮10%。
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  2018-04-21 12:53 米国超 客户经理

  工商银行现在住房贷款是基准利率。
  2012年买了一套房贷款29万元现在去还款还收利息？
  你是指提前还款吗？你去银行还款时，会给你计算，截止还款当时，你还余多少本金没有还，只还剩下的本金，还加上一定的违约金(按合约定)即可。贷款贷款网(dk41.com)回答
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  2018-04-21 12:50 齐文瑞 客户经理

  我是第一套房，首付了5成，贷款26万，货代 20年，根据现在工商银行的房屋货代利率，我们每月还多少钱，利息最后还多少？