其他回答(共7条)

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  2018-04-21 12:21 齐晓娟 客户经理

  我最近也是在渝北买了2手房找的中介，现在只是跟卖房中介签了个合同，交了2万定金，8月13号在银行签按揭，中介说要过户的时候才付首付款。现在还在等银行审批贷款，我也害怕，贷款下不来怎么办。之前中介说可以贷50w,后来又说评估公司评估后，只能贷48w,活生生的又拿2万首付出来。唉，你不该先给首付啊
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  2018-04-21 12:18 粱俊芳 客户经理

  交首付前先审核贷款资格，符合条件的到时只交首付，剩下的由开发商或其委托人来办理；如果审核不能贷款，开发商会要求你交全款。所以不存在你说的交了首付后办不了贷款的问题。
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  2018-04-21 12:15 符耀精 客户经理

  必须先付首付，才能办理贷款
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  2018-04-21 12:12 黄盈椿 客户经理

  组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。那么，组合贷款的首付是多少呢? 组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。 另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
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  2018-04-21 12:06 龚岩琳 客户经理

  买房子首付多少自己定。
  既然是朋友的房子；价格是15万；先看看他剩余多少贷款。
  15万减去剩余的贷款就是你给他的钱，等贷款还完后，再办理过户手续。
  注意先写个合同，把买卖双方写清楚，价格是多少，首付多少，贷款多少等等。
  然后就可以把房子钥匙要过来，等贷款还完再去过户。
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  2018-04-21 12:03 龙安隆 客户经理

  你可以马上到其他贷款机构及时办理贷款也是可以的。推荐一个中国最专业的贷款网站易贷网。联系你当地的贷款顾问或者贷款机构就可以了，把你的情况告诉他们，他们会告诉你怎么办的。我已经多次在易贷网上贷到款，很方便，很快捷。
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  2018-04-21 12:00 管爱娟 客户经理

  您买的什么房子， 二手房的话 怎么不先审批贷款 再付首付呢。
  还有就是为什么银行不能通过贷款啊？看看再 想能办下贷款的办法来。