其他回答(共7条)

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  2018-04-21 11:54 齐晓娴 客户经理

  若在我行申请个人住房贷款，对“月收入”是有要求的。具体要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
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  2018-04-21 11:51 龚巧云 客户经理

  办理房贷的时候不管月收入多少都需要提供银行流水证明，证明收入和还款能力，
  房贷的规定和需要的证件：
  基本规定
  1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
  3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
  4.贷款期限：最长为30年。
  5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
  6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
  7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
  8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
  9.申请贷款应提交的资料：
  （1）身份证件；
  （2）借款人偿还能力证明材料；
  （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
  （4）首付款证明材料；
  （5）贷款担保材料；
  （6）贷款行规定的其他文件和资料。
  办理流程
  1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
  3.贷款审批：建行进行贷款审批。
  4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
  5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
  6.客户还款：客户按约定按时还款。
  7.贷款结清。
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  2018-04-21 11:48 齐景坤 客户经理

  如是招行信用卡，账单分期还款：我行为持卡人个性化提供2期、3期、6期、10期、12期、18期、24期和36期多种期数选择，单期手续费率为0%~1.67%，实际分期手续费及可申请期数以招商银行信用卡中心实时测评结果为准。
  若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
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  2018-04-21 11:42 符耀精 客户经理

  若准备在我行申请个人住房贷款，“还款能力”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
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  2018-04-21 11:39 龙展航 客户经理

  你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，根据你所说的情况，你必须先要提供连续13个月以上缴纳个人所得税的证明或是13个月以上的社保证明，然后可以申请房贷，一个月还多少要看你总共要贷多少。
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  2018-04-21 11:36 齐晓威 客户经理

  我只能告诉你，月供不能高于5000块钱。
  至于贷多少钱，贷多少年才能达到月供5000块钱，那可能性就多了。
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  2018-04-21 11:33 米国超 客户经理

  这个要看你打算贷多少款了。
  按月供不超过月收入50%这一标准，那么，个人月收入就必须在6000元以上。简单粗算，月收入至少要6000元以上才能有能力贷50万元的房贷，才不会影响平时的正常生活。
  贷款买房不是说买就买，最重要的一点是要考虑到月供和收入的比例，并且自己的月收入除了还月供外，还有一部分要用来维持生活。所以很多人都说，房贷月供最好不要超过月收入的50%，这样才不会被房贷压得喘不过气。