其他回答(共7条)

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  2018-04-21 11:45 赵顺财 客户经理

  一、首先要看,公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。
  若是初审额度阶段，公积金中心审批后，需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。
  若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。
  二、影响放款速度主要有以下原因：
  1、 客户资料不完整。
  2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。
  3、 公积金中心放款资金未到位。具体请联系建行个人贷款中心。
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  2018-04-21 11:42 齐智娟 客户经理

  你在建行办理按揭贷款，有没有办理完抵押手续，如果已经办完抵押手续，那么建行对你的这套房产拥有优先受偿权，别的银行只能靠边站。
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  2018-04-21 11:36 龙安隆 客户经理

  用房产证抵押在建行贷款一般需要22-25个工作日，具体时间以当地银行转账时间为准。

  房产证抵押在建行操作流程：

  1. 借款人联系建行工作人员，询问贷款申请准备资料；

  2. 借款人准备相关资料，在该机构填写《房产抵押申请表》；

  3. 借款人提交申请，并上交资料；

  4. 银行审查借款人资料、借款人实际情况是否跟资料相符；

  5. 借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押（有的银行机构不押房本，需要到房管局公证，押他权证。）；

  6. 签订贷款合同进行公证；

  7. 贷款机构按照流程放款，借款人按合同规定还款。

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  2018-04-21 11:33 齐晓娥 客户经理

  建行房产证抵押贷款流程如下：
  一、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记。
  二、如果得到可以办理的确切答复，请携带“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。
  三、建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交对房产的评估报告，按评估价值的千分之3　收取手续费。
  四、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不高于评估价值的70%，并有审批同意发放贷款合同及抵押合同。
  五、借款人持房产证、借款合同到房产所在县区房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担
  六、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
  建行房产证抵押贷款是指市民持自有房产证到建设银行办理贷款抵押的业务，在办理建行房产证抵押贷款时需准备齐全相关材料。建行房产证抵押贷款的办理流程主要就是以上六点，需要注意的是，在办理建行房产证抵押贷款时，需缴纳一定的手续费用。建行房产证抵押贷款年限的不同，所需缴纳的贷款利率也是有所不同的。
  
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  2018-04-21 11:30 黄盛楠 客户经理

  这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款，一般做完房产证抵押之后，需要等待5到10个工作日等待出他项权证，出来他项权证再等上个2-3个工作日银行就会通知你去签同意放款协议，签完就能放款了。
  影响放款速度主要有以下原因：
  1、 客户资料不完整。
  2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。
  3、 公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。
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  2018-04-21 11:27 龙山红 客户经理

  建设银行对现有存量客户推出了网上自助贷款产品，最快5分钟内就可完成贷款并进行消费。
  不需要房产二次抵押。
  融e贷信用或房产抵押根据审批和建设银行的相关规定确定，贷款额度范围为5万—50万，最长贷款周期为5年，贷款利率6.72%。
  建行融e贷办理：
  在客户申请贷款之前，建设银行系统已经事先根据存量客户的信息，对客户在建行的资产、负债和信用等金融信息，进行整合分析自动生成可贷款额度。
  在线申请：客户可选择以下两个途径来申请贷款
  1.登录建行官网，点击建行“快贷”，点击“立即申请”，登录个人网上银行进行申请。
  2.直接登录个人网上银行，选择“个人贷款”-“快速贷款”-“我要快贷”，根据需要选择不同产品点击进行申请。
  建行“快贷”分为“快e贷”、“融e贷”、“质押贷”三款产品，其中“快e贷”、“融e贷”是通过建行网银查询授信额度即可申请的贷款，而“质押贷”是以客户在建行的本外币定期存款、国债券、保本型理财产品、代保管的实物黄金作为质押的一款全程自助申请的贷款。
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  2018-04-21 11:24 赵风萍 客户经理

  还是抵押在建行?等贷款全部还清才能取回? 问题补充：银行已经放款了 我已经是委托银行或相关经办人员代办房产证和他项权证领证的事宜。所以到时银行会