其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 10:22 龚家逵 客户经理

  不能直接对冲，只能提取出来再还银行贷款！不过你天津公积金可以在你户口所在地使用办理公积金贷款的！
• 

  2018-04-21 10:16 齐景宪 客户经理

  没有公积金的话，父母有公积金，可以用父母的贷款，利率4.55吧，目前好像还没上调。月付要看你买的房子全款是多少，你首付多少，贷款多少，算出来的，这个具体得看你的实际情况。要是都没有公积金的话就只能走商业贷款了，利率是6.6，具体的也要看你的实际情况，多贷多还，少贷少还。
• 

  2018-04-21 10:13 龚家逵 客户经理

  尊敬的百度用户你好！天津个人住房公积金贷款额度取以下计算的三项最低值： 1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。 其中还贷能力系数为40% 2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80%；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。 3、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，贷款最高限额为40万元。 以40岁的张先生为例，每月缴存住房公积金400元，单位和个人缴存比例均为8%，住房公积金缴存余额为8000元；配偶每月缴存住房公积金450元，单位和个人的缴存比例均为15%，住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房，房价50万元，贷款年限15年。

• 

  2018-04-21 10:10 车广伟 客户经理

  天津招行有开展一手房和二手房公积金贷款，可在工作日与天津公积金中心022-12329核实二套房公积金贷款利率。
• 

  2018-04-21 10:07 米国超 客户经理

  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）天津众 维原画设计
• 

  2018-04-21 10:04 齐晓姝 客户经理

  1，天津公积金贷款额度刚刚调整个人上限为60万，
  2，公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。
  
  3，天津公积金贷款额度计算公式：{[月缴存额÷（缴存率×2）+单位缴存额]×0.4-月负债}×12×贷款年限
  4，如果你想贷60万账户余额至少6万以上，月供30年 贷60万 是2778.6元，新政以后和补充就没关系了。
• 

  2018-04-21 10:01 齐晓威 客户经理

  1.公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。四者取低值放款。目前天津贷款额度是账户的10倍，余额不足2万按2万计算。
  2.天津公积金贷款额度计算公式：{[月缴存额÷（缴存率×2）+单位缴存额]×0.4-月负债}×12×贷款年限
  3.提醒：天津近几天会出公积金贷款的新政。