其他回答(共7条)

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  2018-04-21 10:12 黄皖疆 客户经理

  先看一下你的购房合同，会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况：
  一、购买期房
  如果购房合同中没有约定，应当在房屋交付后三个月内办证；
  二、购买现房
  如果购房合同中没有约定，应当在合同签订后三个月内办证。
  房产证领取流程
  1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理；
  2、房产证办出来后，原件通常押在银行；
  3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；
  4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
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  2018-04-21 10:09 齐晓娇 客户经理

  有啊，按期得还银行钱吧，等换不上的时候，就该找购房合同上签字的人了和银行贷款时签字的人了
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  2018-04-21 10:06 米增建 客户经理

  那我按揭贷款，没有购房合同原件怎么去贷款啊？
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  2018-04-21 10:03 赖鹏举 客户经理

  一般贷款银行，校对购房合同原件，收取复印件就可以了。
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  2018-04-21 10:00 龚家逵 客户经理

  一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。
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  2018-04-21 09:57 赵顺起 客户经理

  是有按揭的吧?
  因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件
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  2018-04-21 09:54 黄百煜 客户经理

  因为向银行贷款是用房子作抵押的，我们这边在贷款期间购房合同、购房发票、交房后房产证、土地证都是抵押在银行的，贷款期间，我们手上只有贷款合同原件，其他证件都是复印件，要等到房款还完才能拿到原件。
  你那边我就不知道是不是这样，具体你可以打电话咨询你那边的银行或者开发商。