其他回答(共7条)

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  2018-04-21 06:48 齐智娟 客户经理

  住房贷款没有还清，无法办理房产证去名字手续。
  可双方把住房分割方式写入离婚协议，以后贷款还清，再依照离婚协议约定双方去房管局办理去除一方名字手续。
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  2018-04-21 06:45 赖鹏华 客户经理

  首先，看房产是否有贷款，如果有贷款未还的，需要贷款还后再卖。
  其次还有看离婚协议中有无对房产处理做特殊说明：如协议中明确规定房产不以准买卖，或者房产留给小孩做以后的生活用房等。
  第三还要看房产证是男方一个人的名字，还是夫妻双方的，男方虽然有权处置，但过户还需要女方签字才行，因房产属于不动产，必需到房产局过户后才能生效。如果是男方一个人的，只需要带离婚协议书和他自己的身份证房产证即可以处理。
  第四要看女方的户口是否还在男方的户口本上，因房屋买卖必需征求同户口人员同意后才能进行买卖，要考虑同住人员的基本生活保障。
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  2018-04-21 06:42 龚崇松 客户经理

  离婚之后就是你还贷款了。人家总不能离婚了，还帮你供房子吧
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  2018-04-21 06:39 符腾丹 客户经理

  必须还清贷款才能过户！因为房产证在银行抵押着，还清贷款后你只要拿着离婚协议和房产证到房管局换下名就行，很简单的！
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  2018-04-21 06:36 黄盛杨 客户经理

  离婚后母亲的一半房产归儿子所有，过户需要她本人去。
  需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
  有父母一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住房三种证，
  儿子需身份证，户口本，婚姻情况证明，。未成年需要出生医学证明，户口本，由父母代替签字，
  双方一起到住房所属房管部门，办理住房一半产权过户给儿子手续。
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  2018-04-21 06:30 连保健 客户经理

  现在过户只要你还完贷款 取出房产证过户。
  离婚协议是私人协议还是。。。。？这个很关键。
  如果是私人协议还是早点过户安全。
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  2018-04-21 06:27 黄皖生 客户经理

  离婚协议没有失效时间，具有永久的法律效力，现在过户需要析产，也就是把财产和债务分剖清楚，由双方共同或单方一次性还清贷款，然后过户需要离婚证，离婚协议，身份证，办手续时还要有对方签字