其他回答(共7条)

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  2018-04-21 06:02 龙小语 客户经理

  不能。
  买卖过户住房，需要业主取得住房产权，有房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清。
  还需业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。
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  2018-04-21 05:59 齐明杰 客户经理

  合同上写明清楚贷款是以他的名义还，但实际是你来偿还的，并保留所有还款证据。另外，如果这房子卖家还没有房产证，其实你们的交易对你是有较大风险的。
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  2018-04-21 05:56 车巧怡 客户经理

  你说的是哪个地址不一样？
  如果是当时签署的贷款合同上的地址搞错了。那就麻烦了。户都过了，银行不认账，你完全没办法。
  其它方面的能该就行。所以先搞清楚具体哪里出了问题。
  而且只要不是你们主观上的错误，那么一切都是中介的责任，应该要求他们处理。
  如果贷款完全完了。
  那么可以要求买方，拿着已经到手的房产证去抵押房产贷款还你们。
  不然就起诉。
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  2018-04-21 05:53 黄登盛 客户经理

  没有房产证的房子都不应该考虑，不管什么原因。卖家用什么来证明该房的户主就是他，再说了没有房屋产权证，怎么过户给你？
  二手房可以用公积金贷款，但需房主同意，这个你要去找房主商量。公积金贷款的政策各地均不同，可以去所在地的公积金中心咨询。
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  2018-04-21 05:47 符翩翩 客户经理

  房产证在户主手里也不能说没有抵押贷款、但是如果房产在银行抵押的、你可以在房产证持证人下栏看到该房已抵押等字样
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  2018-04-21 05:44 黄真敏 客户经理

  。。。。。。。。。。。。。。。。公积金的房子贷款和商贷程序上是一样的 一般来说 是你先签订购房合同 交了首付 然后办理贷款 贷款下来后直接给开发商 然后开发商把房产证抵押到公积金哪里
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  2018-04-21 05:41 黄益溢 客户经理

  先和他公证！然后替他还钱，拿下房产证，过户，你再申请贷款