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  2018-04-21 01:13 梅金荣 客户经理

  不行，郑州不允许公积金异地贷款购房。2010年3月1日开始执行。
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  2018-04-21 01:10 符耀精 客户经理

  根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
  1.在当地正常缴纳住房公积金。
  2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
  3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
  4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
  5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
  6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
  在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
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  2018-04-21 01:04 赖鹏华 客户经理

  符合提取条件的不能异地提取，应在富士康缴存公积金的地方（城市）提取，但在同省行政区域的可以办理转移手续后再提取。
  不符合提取条件的需要等到提取条件成立时，才能按规定提取，具体政策请咨询缴存地住房公积金管理中心。
  焦作市属于河南省管辖，富士康在河南省郑州、济源、南阳、鹤壁有工厂，以下是河南省最新的住房公积金提取政策，供参考：
  《河南省住房公积金提取管理办法(试行)》（豫建金管〔2015〕30号）
  河南省住房和城乡建设厅
  河南省财政厅
  中国人民银行郑州中心支行文件
  豫建金管〔2015〕30号
  关于印发《河南省住房公积金提取管理办法(试行)》的通知
  各省辖市、省直管县(市)住房公积金管理中心、财政局,中国人民银行各市中心支行,各行业住房公积金管理分中心：
  为加强住房公积金提取管理,规范提取行为,维护住房公积金所有者权益,根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》等国家有关法律、法规,我们制定了《河南省住房公积金提取管理办法(试行)》,现印发给你们,请遵照执
  
  河南省住房公积金提取管理办法
  (试行)
  第一章 总 则
  第一条 为加强住房公积金提取管理,规范提取行为,维护住房公积金所有者权益,根据国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》等有关规定,结合我省实际,制定本办法。
  第二条 本办法适用于在本省行政区域内住房公积金的提取管理。
  第三条 住房公积金提取,是指缴存住房公积金的职工按照规定提取住房公积金账户内的存储余额,发挥其定向用于住房消费作用的行为。
  第四条 省辖市(含所属行业分中心)、省直管县(市)住房公积金管理中心(以下简称住房公积金管理机构)负责本区域内住房公积金的提取管理工作,履行下列职责。
  (一)宣传和贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》等法规规定的有关住房公积金提取政策,为缴存职工提供政策咨询,维护缴存职工依法应享有的提取权利;
  (二)编制并执行住房公积金提取计划;
  (三)负责记载职工住房公积金提取情况;
  (四)负责住房公积金提取的受理、审批;
  (五)编制住房公积金提取计划执行情况的报告;
  (六)承办住房公积金管理委员会(以下简称管委会)决定或授权办理的其他住房公积金提取事项。
  第二章 提取条件
  第五条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)维护、修缮普通自住住房的;
  (三)偿还购买普通自住住房贷款本息的;
  (四)支付普通自住住房物业管理费的;
  (五)租赁自住住房的;
  (六)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  (七)非本行政区域户籍,并与单位终止劳动关系的;
  (八)户口迁出本省行政区域的;
  (九)出境定居的;
  (十)离休、退休的;
  (十一)死亡或被宣告死亡的;
  (十二)管委会规定的其他情形。
  第六条 职工符合本办法第五条第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)项情形,提取本人住房公积金账户余额不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额。
  第七条 本办法第五条第(二)项中有关“维护、修缮自住住房”的确定,由各地管委会根据本地区实际情况作出具体规定。
  第八条 职工本人及其配偶已申请住房公积金个人住房贷款,尚未结清的,提取住房公积金应当首先用于偿还住房公积金个人住房贷款。
  第九条 职工本人或其配偶在异地购买自住住房或偿还自住住房贷款的,可以办理住房公积金提取。
  第十条 职工在本省行政区域内迁移户口或者工作变动并转移工资关系的,应当办理住房公积金账户转移手续。
  第十一条 职工死亡或被宣告死亡的,继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户。
  无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第三章 提取额度
  第十二条 职工提取其住房公积金账户余额的具体额度为:
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的,职工及其配偶、
  父母、子女合计提取总额不得超过实际支付购买、建造、翻建、大修自住住房的费用;
  (二)维护、修缮普通自住住房的,提取总额不得超过维护、修缮住房的费用;
  (三)偿还购买自住住房贷款本息的,每次提取额不得超过当期应还本息额;提前还款的,提取额不得超过贷款余额;
  (四)支付普通自住住房物业管理费的,具体提取额度由各地管委会按照当地物业费水平综合确定;
  (五)租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;
  租住商品住房的,各地管委会根据当地市场租金水平,确定租房提取额度;
  (六)符合第二章第五条(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十一)项规定的,提取职工住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户;
  (七)管委会规定的其他情形,由各地管委会确定提取额度。
  第四章 提取证明材料
  第十三条 职工本人及其配偶、父母、子女符合条件同时提取住房公积金时,应当提供提取人与被提取人的身份关系证明材料,如:结婚证、户口本。
  第十四条 职工申请提取本人住房公积金账户内的存储余额的,应当出示身份证明,并按下列规定提供有效的证明材料:
  (一)购买普通自住住房的,提供5年以内经房管部门备案的购房合同或房屋所有权证、购房发票或契税完税证明等相关手续;
  (二)建造、翻建自住住房的,提供规划、土地、建设等行政主管部门的批准文件,建造、翻建合同或建造、翻建费用凭证等相关手续;
  (三)大修自住住房的,提供住房安全鉴定和规划等行政部门的批准文件,大修合同或大修住房支付费用凭证等相关手续;
  (四)维护、修缮自住住房的,提供维护、修缮合同或维护、修缮住房支付费用凭证等相关手续;
  (五)偿还商业银行个人住房贷款(含组合贷款)及异地住房住房公积金贷款本息的,提供借款合同、贷款银行出具的贷款还款明细单等手续;
  (六)支付普通自住住房物业管理费的,提供物业管理费发票或其他证明材料;
  (七)租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房的,提供本人及配偶名下无房产的证明;
  (八)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供与单位终止劳动关系证明;
  (九)非本行政区域户籍,并与单位终止劳动关系的,提供与单位终止劳动关系证明;
  (十)出境定居的,提供出境定居证明;
  (十一)户口迁出本省行政区域的,提供户口迁移证明;
  (十二)离休、退休的,提供离休、退休证明;
  (十三)死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人申请提取住房公积金的,提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书(或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书);不能提供公证书、判决书、裁定书或调解书的,由职工单位办理相应提取手续。
  第十五条 管委会规定可以提取的其他情形,由各地管委会确定需要提供的手续。
  第五章 提取程序
  第十六条 住房公积金提取手续应当由职工本人办理。非职工本人办理的,提供被委托人身份证明、委托人银行账户。
  第十七条 职工应当持提取证明及相关材料,向住房公积金管理机构申请提取职工个人住房公积金,住房公积金管理机构应当自受理申请之日起二个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定。审核准予提取的,通知受托银行办理支付手续;不准予提取的,书面通知申请人,并说明理由。
  第十八条 住房公积金提取应当主要采用银行转账的方式向职工本人支付。
  第六章 附 则
  第十九条 本办法由河南省住房和城乡建设厅负责解释。
  第二十条 本办法自发布之日起执行。
  抄送:各省辖市、省直管县(市)住房公积金管理委员会。
  河南省住房和城乡建设厅办公室2015年11月2日印发
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  2018-04-21 01:01 齐斯琴 客户经理

  具体可以咨询12329
  异地申请住房公积金贷款流程：
  职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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  2018-04-21 00:58 黄益江 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  商品房买卖合同(原件1份)；
  申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
  银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
  首付款单据(验原件收复印件1份)；
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
  配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
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  2018-04-21 00:55 赵飞虎 客户经理

  公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2018-04-21 00:52 黄皖生 客户经理

  可以，异地公积金可以办理。
  先在武陟提出申请，准备好最基本的材料，身份证、结婚证、收入证明及房屋材料，然后到焦作交付材料。
  审批通过之后，焦作会将公积金贷款转移到武陟某家银行，然后过户作抵押，然后放款。
  因为异地办理，整个过程可能持续两个月左右。