我目前有一套房子，按揭贷款已经下来了，已经...
我目前有一套房子，按揭贷款已经下来了，已经还款七个月，目前还没有交房，预计今年年底交房，房产证要18年才能下来。目前我想把房子卖了，买方也是做按揭，应该怎么走流程，中间具体产生什么费用什么费率？
米国连
来自：
网页
2018-04-21 00:48
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2018-04-21 00:57最佳答案
1.房子已经交房，证明已经在房管所备案，虽然有按揭也是可以转让的，但是办不了过户手续；
2.一般的流程是：签订买卖合同——支付除贷款外的所有首付款——做公证——等房产证下来后办理提前还款手续及解押手续——房产过户！
希望对你有所帮助
2.一般的流程是：签订买卖合同——支付除贷款外的所有首付款——做公证——等房产证下来后办理提前还款手续及解押手续——房产过户！
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其他回答(共2条)
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2018-04-21 00:54 连丽红 客户经理
其实风险你自己已经说了，
就是大部分钱还没有到账，房子已经给了。
如果银行贷款放不下来，风险就产生了。
只能上法院了。
其他没有风险，这个风险也是小概率事件。 -
2018-04-21 00:51 章要在 客户经理
你是已经按揭了，然后想让这个房子再拿来贷款？
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
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