其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:12 米增奇 客户经理

  这个估计不叫尾款，应该是首付款，房款一般是定金+首付+贷款，严格按照购房合同交款时间的约定来执行，不然你就违约了，至于贷款没下来，如果是你个人原因导致不能贷款，你要立即和开发商沟通，如果是银行的原因，这和你没关系，开发商会去协调。
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  2018-04-21 01:09 齐显影 客户经理

  现在贷款能在三个月内批下来就算运气好的。我基本等了近四个月才批下来。如果实在批不下来，建议早做打算自筹尾款，否则要承担法律责任和违约责任。
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  2018-04-21 01:06 黄盛洁 客户经理

  不影响卖.
  如果对方也要贷款,可以转按揭.
  如果对方不要贷款,可以用对方支付的首付款还清你的贷款,再办理产权转让和尾款支付等手续.
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  2018-04-21 01:03 齐昆明 客户经理

  用户购买房屋办理贷款业务，首付是开发商收取的，其余的在办理贷款，你的首付情况不会影响用户贷款。
  首付必须最少支付百分之三十才能办理贷款。
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  2018-04-21 01:00 龚小英 客户经理

  二手房买卖中，买房人抵押登记完成，银行领取不动产登记证明后，发放的贷款（购房人首付款后的剩余购房尾款）是直接打到卖方提供的银行账户内，然后由买方按照借款合同的约定按期归还贷款。
  想了解更多不动产问题，可以关注不动产频道公众号。
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  2018-04-21 00:57 齐晓姝 客户经理

  这个你尽管放心。贷款的流程是付了首付才可以去银行面签。也就是审核买房人的资质。看他的公司，工资，是否可以贷给他那么多钱。买房人跟银行签借款合同。而且是在银行审批结果出来以后。你才需要跟他过户。等过完户了几个工作日之内银行就把尾款打给你了。
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  2018-04-21 00:51 符腾丹 客户经理

  1、千万不要用买方的首付帮房东还贷款，万一还了贷款，房东不卖了怎么办？或者买方贷款办不下来，就没有办法买这套房子，帮房东还了贷款，你认为他会退给你吗？就算会退，也要等很久了。
  2、找中介，会有垫资方帮房东还贷款的， 房东出点垫资费用而已，这个你坚决不要帮忙还。