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  2018-04-21 01:12 车广东 客户经理

  贷款购车；
  咨询→ 决定购买→ 准备资料、填写表格→ 提交资料→ 初审→ 交银行复审批准→ 交首付款→ 选车→ 签购车合同→ 提车→ 办理相关手续→ 开车回家→每月还款
  假设你的车价为8万元，首付30％，即贷款70％为5.6万元。贷3年期，每月还款为1712元，利息合计为5604.8元
  ●操作流程
  ——首先由客户向车商提出按揭申请，然后担保公司根据相关规定要求客户准备个人资料。这些资料包括：身份证、收入证明、婚姻证明、居住证明(户口或暂住证等)、房屋产权证、驾驶执照这六大证件的复印件，如果车主是国有企业职工，还需要准备工作证复印件，如果车主是个体私营户，还要出具营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件。当然，还需要一个有本市户口的担保人。资料准备齐全后，担保公司将会做一个上门调查，在确认情况属实后上报银行。最后由银行与客户签订贷款合同。
  ——●担保费用
  ——某担保公司向记者透露了收费标准：上门调查的费用为三环路以内300元，三环路以外500元；档案管理费根据贷款年限，每年收取200元；客户和银行签订贷款合同后再向担保公司交担保费，担保费的多少取决于贷款金额和贷款年限，目前成都市贷款买车的贷款年限一般在5年内，贷款一年，担保费用为贷款金额的1.4%—1.6%；贷款两年，担保费用为贷款金额的1.8%—2%；贷款三年，担保费用为贷款金额的2.5%。现阶段贷款买车的车主多数选择三年的贷款年限。
  ——●注意事项
  ——除了上述必备的资料外，还有一些需要注意的问题：如果客户的户口不在本市，则需派出所开出暂住证明；对于还没有房产的客户，需要一个有房产的人做担保；按揭买房的客户要出具购房合同和还款存折的复印件；有房产但产权证尚在办理中的客户，则需要由相关的房地产公司出具证明。
  ——另外，如果客户还能出具学历证书、存款证明、水电气缴费凭证等，贷款申请就更容易通过。
  ——贷款购车还涉及到车险方面。目前汽车保险的险种中，只有第三者责任险是强制险种。但是如果通过担保公司按揭买车，除了必须买的第三者责任险外，还需要买全车盗抢险、车损险和不计免赔特约险。
  本计算功能依照国家有关贷款、担保法规和中国人民银行《汽车消费贷款管理办法》的规定而设定。 其中贷款利率按照中国人民银行现行规定的同期贷款利率执行。实际运作中，因办理汽车消费贷款业务的经销商和商业银行不同，贷款利率可能会在中国人民银行 规定的利率基础上合法的上浮（约10%~20%），具体操作程序和担保保险的规定会有所差异。车辆上牌费按各城市规定支付，故本计算结果仅供网友参考。
  使用本计算功能只须在“现款购车价格”栏内填入金额，并根据还款期限进行相应选择，点击“计算”即可。此外“公证费”、“停车泊位费”可根据情况填写。
  款项 选项 金额 备注
  现款购车价格 (单位：万元)
  费用总计 贷款购车款 贷款车款=首付款+月付款*贷款期限
  首期付款总额 首期付款总额=首付款+保险费用+牌证费用
  车价首付款 首付款=现款购车价格×30%
  贷款额 贷款额=现款购车价格-首付款
  月付款 还款期限 6个月
  一年
  一年半
  二年
  三年
  车辆保险费 车损险 240＋新车购置价×1.2％
  第三者责任险
  限额5万
  限额10万 限额5万交纳1040,限额10万 交纳1300.
  全车盗抢险 新车购置价×1.1％
  不计免赔特约险 车辆损失险和第三者保险费之和的20％
  信用保险费 6个月
  一年
  一年半
  二年
  二年半
  三年 信用保险费＝欠车款×（6个月：0.6% 一年:1% 一年半:1.5% 二年:2% 二年半:2.5% 三年:3%)
  担保费 一年
  二年
  三年 担保费=贷款额×（一年:1% 二年:2% 三年:3%)
  购置附加费 购车款×10％
  公证费 100-300元
  车船使用税 车船使用税为每年200元.
  养路费 轿车每月110元，一年1320元
  上牌费 普通牌为154元 为车辆照相二张（正面侧面各一张）共 20元
  验车费 63元
  什么是汽车消费信贷？
  即对申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款，是银行与汽车销售商向购车者一次性支付车款所需的资金提供担保贷款，并联合保险公司为购车者提供相应的信用保险。
  贷款购车利息如何计算？
  以初期贷款总额为基数，按签约时银行同期贷款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。
  贷款购车如何计算月还款？汽车销售商一般采用每月等额还本付息办法，计算公式为：
  每月还款额＝贷款本金×月利率＋贷款本金×月利率÷ 贷款购车的贷款期限？
  以一个月为一期，目前贷款购车期限最长不超过60期(即5年)，但需要根据用户情况及车型和用途确定。若所购车辆用于出租营运、汽车租赁等经营用途的，最长期限一般不超过36期(即3年)。
  贷款购车是否可提前还款？
  可以，在付款期间内如用户提出将剩余车款提前一次付清是可以的。但要提前通知贷款银行，自付清之月的下一个月以后的利息不再收取。
  贷款购车期间银行执行同期贷款利率是什么？
  即以签约时银行公布的贷款利率为准。同期利率指同一贷款期限的利率。
  贷款购车期间如同类车型价格调整怎么办？
  在付款期间如遇其所购车型价格调整，无论调高或调低，都不影响原定价格，客户仍按当初购车时合同签订价格标准付款。
  贷款购车需要支付哪些费用？
  一、保险费用
  1、车辆损失险：
  六座以下客车＝保额×1.2%＋240元
  六座以下客车＝保额×1.2%＋600元
  2、第三者责任险：
  六座以下客车：保5万交936元，保10万交1170元。
  六座以上客车：保5万交1053元，保10万交1314元。
  3、全年盗抢险：
  六座以下客车费率为1%；六座以上客车费率为0.8%。
  桑塔纳系列车型费率为1.1%。
  计算公式为：应交保费＝保额×费率
  4、无免赔险：
  (车损险保费＋第三者保费)×20%
  5、信用保险：以贷款额度为基数，按年限计数：
  一年期1%直至五年期2.2%。
  二、担保费用
  以贷款额度为基数，按年限计数
  一年期1%直至五年期3.5%
  三、银行贷款利率(2002年中国人民银行公布)
  1-12个月年息4.78%月息0.44%24个月年息4.94%月息0.4575%
  13-36个月年息4.941%月息0.4575%37-48个月年息5.022%月息0.465%49-60个月年息5.002%月息0.465%
  四、车辆购置附加税(新规定未执行前)
  应缴税(国产车)＝车款(含税)／1.17×10%
  五、验车上牌费
  验车上牌各项费用300-500元不等
  六、车船使用税约200元／年左右，养路费(5座轿车)1320元／年
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  2018-04-21 01:06 龚巧丽 客户经理

  信托贷款对企业的要求很高，风控非常严格，一般得有超过2倍的抵押物，
  贷款企业能拿到流动资金。。就这个好处。因为银行贷款额度很少了，所以基本拿不到
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  2018-04-21 01:03 米增强 客户经理

  严格地说，信用卡就是贷款的一种形式，但又是一种特殊的贷款，通过消费向银行贷款，有免息还款期，但如果超过免息还款期，则利息高得离谱。这种贷款称为循环信用，本质上是一种小额无期高息贷款。
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  2018-04-21 01:00 齐晓娇 客户经理

  找到适合自己的贷款产品
  现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人最好多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。
  提前准备好贷款手续
  申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人最好了解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。
  确定好贷款额度、期限
  申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。
  因此，申请银行个人贷款前，借款人一定要做好充足的准备，并且，借款人一定要有良好的信用记录，因为银行对于借款人的信用记录情况要求是比较严格的，如果借款人信用记录情况比较糟糕，那么，成功获贷的机率将会大打折扣。
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  2018-04-21 00:57 齐明杰 客户经理

  其实很简单，银行贷款都是需要有明确用途，所以要你 提供装修合同。虽然现在中介公司收取中介费帮你弄合同情况比较普遍，但你能找个熟人开装修公司最好，实在找不到的话，那装修合同里面必须要指定人收款，收款人必须是你的自己人才可以。
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  2018-04-21 00:54 黄益波 客户经理

  “面签”是指买卖二手房过程中，如买家需要办理银行贷款的话，就需要买卖双方一同去银行进行面签。面签过程中有哪些注意事项，面签流程又是怎么样的呢？下文将为您详细介绍。
  很多购房者都是第一次买房，对于购房常识都不太了解，是购买二手房的流程更为复杂繁琐，需要小心谨慎。今天小编就为大家讲解二手房面签的流程和注意事项。
  二手房银行贷款面签注意事项：
  一、基本情况要在合同里列出
  买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。
  二、明确房款及房款的支付方式、支付时间
  首先，要明确房款是净得价还是含税价。
  其次，如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。
  另外，贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式，而每种方式所需要的周期是不同的，通常商业贷款从审批到放贷所需要的时间为l5天左右，办理公积金贷款所需周期相对较长，卖方要根据自己的实际需要，慎重选择买方。如果卖方急需用钱，那么这种情况就好不要选择公积金贷款的买方了。
  再次，如果买方选择贷款方式支付房款的，要约定一个银行批贷的合理期限，若超过该期限银行没有批贷，则可约定由买方改全款支付，若在一定期限内，买方仍未支付的，每逾期一日买方应向卖方支付违约金，超过一定期限的卖方有权解除合同。
  三、明确房屋的基本情况，如果房屋有什么质量问题要向买方明示
  比如房屋的性质、房龄，结构等等，因为如果买方选择贷款方式付款，房子本身的情况(比如房屋的建成年限)会直接关系到房屋的评估价，从而决定买方的贷款额度。如果合同里约定了买方的贷款额度，到时候因房屋本身的问题导致贷款未获批准，就容易产生纠纷。如果卖方对房子的状况做了如实说明，那么即使发生纠纷，也不会归结于卖方的责任。
  四、房款的支付与产权过户、物业交割相结合
  对于卖方来讲，大的风险莫过于将房子过户给他人后，却没有收到房款，因此在签订买卖合同时要将房款的支付与产权过户、物业交割相结合，防止出现先过户、交房后收款的情况。如买方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用贷款方式支付的，一定要在看到银行的批贷通知后再进行过户，这样就能保证一旦过完户，贷款银行能顺利地将贷款发放给卖方。
  五、如果买方选择全款支付的，为了保证卖方能在过户之后安全的收到剩余房款，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。
  六、明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。
  七、明确税费的承担。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有营业税、个人所得税、土地税等，但在实践中这些费用要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上：因此卖方要结合税费的承担来决定房价，如果合同里约定由买方承担的税费，那么卖方可以考虑将房价适当降低一些，如果买方不承担税费，那么房价就要提高了。
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  2018-04-21 00:51 连保军 客户经理

  企业申请银行贷款流程：
  1、提交贷款申请
  借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供相关资料。
  2、银行受理审查
  （1）银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后，对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。
  （2）对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
  （3）贷款调查。贷款人受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
  3、签订借款合同
  如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
  企业申请银行贷款需要注意事项：
  调查企业资质：通常在申请贷款时，贷款机构都会对企业的自身条件进行调查，看该企业是否满足有关贷款条件，一般内容包括有企业前景、企业收入、是否营业正常、企业规模等，主要目的是为了判断其是否具有较强的还款能力。
  观察企业信誉：个人在申请贷款事都会考察其个人信用记录，当然企业也不会例外，为此，贷款机构也会要求企业必须具有良好的信誉，以此来判断企业的贷款资格，如果企业信誉不好的话，那么其还款能力也是会受到威胁的。
  了解贷款用途：一般来说，企业在申请贷款时，贷款机构都会规定企业将贷款资金专款专用，必须只能用于企业经营周转，不得用于房产投资、炒股、走私等风险用途，若是企业不能将资金用于指定用途的话，那么贷款机构是会拒贷的。
  企业经营状况：和个人贷款不同，企业在申请贷款时，贷款机构还需考察企业的经营状况，如果企业经营不善，生意惨淡，对贷款机构看来，还款能力较弱，即使申请贷款也会被打回原形的。
  企业负债率：虽说即使已经背负着贷款也是能再次申请贷款的，但如果企业负债率过高，那么存在的财务风险和偿还能力就有待考证了，通常贷款机构就不会轻易发放贷款，根据有关规定，企业的资产负债率必须低于70%，才能有申请贷款的资格。